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八月报
目 录
第一章 宏观篇2
一、经济发展2
二、政策法规4
三、市政规划6
第二章 土地篇8
一、本月土地市场分析8
二、1-8 月土地成交情况分析10
三、分区土地成交情况分析13
第三章 住宅篇16
一、供应量分析16
二、成交量分析17
三、供需对比及存量分析18
四、均价分析18
五、区域比较分析19
六、户型面积分析20
第四章 区域篇20
一、雨花区20
二、天心区25
三、芙蓉区28
四、开福区30
五、岳麓区33
六、郊区37
七、营销活动汇总39
月报小结 44
一、宏观篇44
二、土地篇44
三、住宅篇44
四、营销篇45
地址：长沙市五一大道618号银华大厦2211室（邮编：410005） 传真：0731-4427227
电话：0731-4420568/4450268/4148326 深圳中原 1
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八月报
第一章 宏观篇
一、经济发展
1、全国经济预警指数：7 月与 6 月持平，现处 “绿灯区”，但处于趋热的边缘。
预警指数：7 月份，在预警指数的 10 个构成指标（经季节调整去除季节因素的影
响）中，经最新数据修订有 6 个指标——工业生产指数、固定资产投资、财政收入、
工业企业利润、金融机构各项贷款和货币供应 M2——处于绿灯区；有 4 个指标——
消费品零售、海关进出口总额、城镇居民人均可支配收入和居民消费价格指数——
处于黄灯区。综合各项指标的变动情况，预警指数为 114.7，与上月持平，仍处于
绿灯区。
2、7 月 CPI（消费者物价指数）：
自 07 年 7 月突破警戒线，全国 CPI 连续 12 个月高于 104.8。现仍处高位，通胀压力颇
大，但是相比 4、5、6 月 CPI 指数略微呈下降趋势。湖南 CPI 在 07 年 7 月以后略低与
全国水平，但依然在高位运行，形式不容乐观。
110.0
108.0
106.0
104.0
102.0
100.0
98.0
96.0
94.0
06.1 06.4 06.7 06.10 07.1 07.4 07.7 07.10 08.1 08.4 8.7
全国 湖南
地址：长沙市五一大道618号银华大厦2211室（邮
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