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2010 新政解读
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目录
2007年政策回顾
1 新政解读
2010年上半年政策回顾
2 后市预判
新政解读
3 应对政策
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2007年 政策回顾
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2007年政策回顾
2007年由于市场流动性过剩，导致大量资金进入股市与楼市，结果推高
了股指也助推了房价上涨。为促进我国房地产市场的健康发展，抑制楼市中
的投机行为成为当年房地产宏观调控政策的主旋律。
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2007年政策回顾
2007年政策出台，重点采用金融和税法政策，随后全国楼市立即降温。虽然其中信贷
政策在被商业银行落实时会往往打折扣，但是在短期内的确成功抑制了楼市的投机行为。
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2010年壹月 政策初见端倪
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政策初见端倪
2009年底一系列遏制房价过快上涨的政策刚落实，关于租售比、投资比例、房价收
入比、房价与GDP涨幅的对比数据讨论，房价暴涨的北京、上海、深圳三地楼市泡沫
程度加剧言论，全民陷入了新一年房地产政策的讨论，是遏制？还是平稳？
刚刚开春10天，国务院就以”国十一条”正式奠定了为2010年的房市确定了基调：
一方面支持住房的自住和改善需求；一方面抑制投资性购房。
2010年的壹月，房地产笼罩在阴天里，政策已瞄准楼市泡沫，各种政策初见端倪！
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一月新政一览表
时间 出处 政策名称 内容 作用
(三)加大差别化信贷政策执行力度，二套房贷款首付款比例
不得低于40% 。
（一）有利于平抑房价
(五)加强房地产信贷风险管理，防
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