最新版销售方案(2011-5-31)34689.docVIP

商品房销售方案 公司名称（盖章）天津市西青区建设开发公司 2011年5月31日 开发企业基本情况 名称 地址 性质 法定代表人 联 系 人 邮政编码 开户行 售楼处地址 天津市西青区杨柳青镇柳霞路 电话 销售代理公司 无 开发项目概况 房地证号 房地证津字第111051000042号 建设工程规划许可证号 地 号 1201111010160250000 建 设 规 模 （平方米 用 途 城镇单一住宅用地 地下建筑面积（平方米 使用权类型 出让 规划用地性质 居住用地 土地使用权面积平方米 计划批准文号 津西青行政许可[2009]172号 土地终止日期 2079-7-10 开发资质证号 津建房证[2000]第S0021号 出让合同编号 11162009011 物业备案编号 津物备（2010）第（住）154号 他项权利设定 有 □无 物业用房面积 （平方米） 186.04 营业执照编号 120111000038828 施工许可证 编 号 12111021201008001 地名证书编号 2009西青地名证0034 大配套证明 编 号 总 成 本 （万元） 29418 建安工程费 （万元） 12802.2 配 套 费 （万元） 3814.1857 其他费用 （万元） 7933.3688 土地出让金 （万元） 4868.2455 销售项目情况 名 称 水岸华庭3、4、6、8、9号楼 幢数 5幢 坐 落 天津市西青区杨柳青镇津杨路北侧 建 筑 面 积 （平方米） 21830.58 建 筑 结 构 混合 销 售 面 积 （平方米） 21359.04 设备用房面积 （平方米） 471.54 总层数（层） 8、9号楼为11层 3、4、6号楼为6层 地下层数（层） 9号楼建有地下1层 开工日期 2006-10-30 竣工日期 2010-10-30 销售方式 自行□代理 销售周期（月） 18个月 单幢住宅 平均售价 （元/平方米） 3号楼8107、4号楼8155、6号楼8155、8号楼8059、9号楼8029 单幢非住宅 平均售价 （元/平方米） 0 配套设施 暖气：供暖方式:集中供热 交付使用日期:2011-11-15 燃气：燃气种类:管道天然气 交付使用日期:2011-10-15 表一 单位（套）销售基本情况 幢 号 3 单幢调价幅度 % 单元号 (套) 建筑面积 （平方米） 销售单价上限Ⅰ （元/平方米） 销售单价上限Ⅱ （元/平方米） 备注 1-101 72.12 8780 1-102 61.82 8780 1-103 72.36 8780 1-201 72.12 8450 1-202 61.82 8350 1-203 72.36 8450 1-301 72.12 8550 1-302 61.82 8450 1-303 72.36 8550 1-401 72.12 8350 1-402 61.82 8250 1-403 72.36 8350 1-501 72.12 7350 1-502 61.82 7350 1-503 72.36 7350 1-601 72.12 7250 1-602 61.82 7250 表二 施工进度基本情况 幢 号 施工周期 （月） 基 础 完工日期 主 体 完工日期 外檐装修日期 备注 3 48 2007-3-01 2010-5-15 2010-10-20至2010-12-31 4 48 2007-3-01 2010-5-15 2010-10-20至2010-12-31 6 48 2007-3-01 2010-5-15 2010-10-20至2010-12-31 8 48 2007-3-01 2010-5-15 2010-10-20至2010-12-31 9 48 2007-3-01 2010-5-15 2010-10-20至2010-12-31 表三 应说明事项基本情况 预售资金监管： 本公司已在天津市房地产交易资金监管中心办理资金手续，签署编号为：2010-K1209号《天津市新建商品房预售资金监管协议》。 面积测算及分摊： 3号楼未分摊前地下总建筑面积为0