建筑工程施工强制性条文实施指南(建筑给水排水及采暖工程)10.docVIP

建筑工程施工强制性条文实施指南(建筑给水排水及采暖工程) 第一节 建筑给水排水(1)建筑给水排水及采暖工程是建筑工程中一个分部工程是给建筑物配套的功能性专业工程。他涉及建筑物内的给水、排水、卫生器具、热水供应，采暖和中水处理。也涉及建筑外住宅小区，场区的给水、排水、供热管网及中水、泳池和锅炉工程。是建筑中重要的组成部分。他是由管道、配件、器具、设备连接到一起，输送生产、生活需要的物质，如：水，热等。排放废弃的污物，如：污水，粪便，为人们生产、生活创造舒适良好的环境。如果工程质量出现问题，达不到质量标准，则将涉及安全，卫生和使用功能，影响建筑物的使用。所以《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》GB50242-2002涉及安全、卫生和使用功能的强制性条文共20条，请施工、检查、验收时引起重视。涉及安全内容的有：试压、试验和隐蔽11条；涉及卫生内容的有：冲洗和消毒、取样检验3条；涉及使用功能的有：坡度、坡向和试运行、调试6条。3.3.3地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。【释义】强调了地下室的外墙有管道穿过时，应有防水措施，其目的是防止室外地下水位高或雨季地表水顺墙面通过管孔渗入室内。防水措施常见的有两种，一种是柔性防水套管，另一种为刚性防水套管。【措施】按设计要求选择防水套管，制作套管时要按标准图选择材料，制作和安装时焊接是质量的要点，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。焊缝及热影响区表面应无裂纹，未熔合、未焊透、弧坑和气孔等缺陷。密封材料填塞应密实，接头均匀，压兰紧固松紧适度并做好防腐。【检查】检验方法：观察检查。??????? 检验数量：全部【判定】检查中应对照图纸，然后观察检查。看是不是符合图纸标出的位置；符合柔性和刚性防水套管；制作、安装方法正确；焊缝符合要求。3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验非承压管道系统和设备应做灌水试验。【释义】承压管道系统和设备的水压试验是为了检查其系统和设备组合安装后的严密性及承压能力，确保运行安全，达到使用功能。避免在保温和隐蔽之后，再发现渗漏，造成不必要的损失。减少投入使用后维修难度和维修工作量。非承压管道系统和设备的灌水试验是为了检查其管道系统和设备组合安装后的严密性，通水能力和静置设备的满水防渗、漏能力。该条综合了建筑室内给水、排水、热水供应，室内采暖和室外给水、排水、供热管网，建筑中水及游池，供热锅炉及辅助设备各章的。为了统一标准,规范检验方法,便于使用者掌握,所以提出当设计未注明时,试验压力均为工作压力的1.5倍,但不能小于0.6MPa,其他特殊的试验压力值执行具体条款的要求。灌水(满水)试验确定了满水观察的时间。【措施】水试验和灌水(满水)试验要有批准的试验方案,对高层建筑要分区,分段试验,合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。各负其责,熟悉工作范围,掌握试验标准。1.?试验管道系统和设备的中间控制阀门应全部开启。2.?向试验管道系统和设备注水时应先开启高处排气阀门排气,并由下向上,或由回水向供水进行管道系统注水,待水注满后,关闭进水阀门,稳定半小时后继续向系统注水,以排气阀门出水无气泡为准,关闭排气阀。3.向管道系统和设备加压,启动加压泵加压,先缓慢升压至工作压力,停泵检查.观察各部位无渗漏,压力不降后,再升压至试验压力,停泵稳压,按批准的试验方案进行全面检查.在确认管道系统和设备试验合格后,降至工作压力,再做较长时间的检查,确认全系统各部位仍无渗、漏,无裂纹,则管道系统的严密性和承压能力试验合格.经现场参加试验验收的各方同意后,将工作压力逐渐降至零.填写试验记录.4.灌水(满水)试验应注意管道和设备试验的位差,管道的封堵,阀门的启闭.【检查】检验方法:各种管道系统水压试验,都是在试验压力下观测10mim,压力降不应大于0.02—0.05MPa然后降到工作压力进行检查,压力应保持不变,不渗不漏。设备试验则是在试验压力下10mim内压力不降,不渗不漏。静置设备灌水(满水)试验应在灌水(满水)后,静置24h,观察四周及底部是否渗、漏,水位应不降且无渗、漏为合格。【判定】管道系统和设备水压试验及灌水试验，达不到验收标准时，应查找原因及时返修、整改，继续按程序进行试验直至合格。4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。【释义】目前市场上可供选择的给水系统管材种类繁多，而每种管材均有自己的专用管道配件及连接方法。为保证工程质量，确保使用安全，故强调给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及到的材料，如生活蓄水池（箱）的内壁防水涂层；箱体材料及组装水箱的密封垫片；接管及密封填料，法兰垫片，接管用的密封橡胶圈，麻丝、铅油、