268-第5章 施工阶段工程造价管理.pptVIP

第5章 施工阶段工程造价管理 本章重点和难点（8学时） 1．施工阶段影响工程造价的因素、施工阶段工程造价控制的措施； 2．工程计量程序和方法 ； 3．施工组织设计的优化； 4．工程变更及其变更价款的确定； 5．工程索赔的概念及索赔文件的编制 ，索赔费用的计算； 6．工程结算款计算及工程价款中的价差调整方法 ； 7．项目资金使用计划的编制与投资偏差的分析。 5.1 概述 一、施工阶段与工程造价的关系 ——把工程造价控制在承包合同价以内，力求工期内生产出质量好、造价低的建设产品。 二、 施工阶段影响工程造价的因素 （一）工程变更与合同价调整。 （二）工程索赔 （三）工期（对立统一的关系） （四）工程质量（对立统一的关系） （五）人力、材料、机械设备等市场供求规律的影响 （六）材料代用 5.1 概述 三、工程造价管理的工作内容 1、 施工阶段工程造价的主要任务——就是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防和处理索赔、挖掘节约工程造价的潜力实现实际发生的费用不超过计划投资 2、施工阶段工程造价的控制——应从组织、经济、技术、合同等多方面进行控制。 （1）组织工作内容：任务分工和职能分工、编制工作计划 （2）经济工作内容：资金使用计划、风险分析