《中原_苏州中粮同里湖山庄项目市场分析报告_35PP》.pptVIP

* 同里湖山庄项目市场分析报告 一、区域市场分析 区域市场分析——同里镇别墅项目分布 小川东路 环 湖 东 路 松北公路 环 湖 西 路 同周公路 中粮 本源 同里御花园 同里湖 山庄 云水谣 迎 燕 路 同里湖 同里湖 嘉苑 同里花园 包括本项目，目前同里共有6个项目有别墅在售 区域市场分析——同里镇别墅项目一 备注： 一期独栋别墅（在售） 总规图—中粮本源 区域市场分析——同里镇别墅项目一 基本数据—中粮本源 209-437万元 437万元 323万元 209万元 别墅总价 — 460㎡ — 该案一期77栋已售42栋，月均销售约11套 销售状况 340㎡ 联排8500，独栋13000-14000元 合计 220㎡ 别墅面积 — 别墅户型 一期：77户 在售户数 一期：77栋 在售栋数 总规：819户 总 户 数 总规：未定 总 栋 数 暂未定 物业费用 暂未定 物业公司 一期：2010年04月 交房时间 一期：2009年07月 开盘时间 一期：成交均价11300元/㎡ 销售均价 价格区间 28.6万㎡ 建造面积 63.2万㎡ 占地面积 易居 · 中国 代 理 商 中粮地产 开 发 商 40％ 绿 化 率 0.45 容 积 率 双拼、独栋 产 品 同里湖九里湖中间段 位 置 区域市场