《开化县东城下山脱贫小区3#、4#楼工程施工组织设计(框架结构、砖混结构》.doc

第一章 工程概况 一、基本情况 建设单位：开化县城关镇人民政府 工程名称：开化县东城下山脱贫小区3#、4#楼工程 建设地点：开化县城东三里亭 结构类型及层数：框混结构、一、二层为营业房，三至六层为单元式住宅 承包方式：包工包料总承包。 设计单位：开化县建筑设计院有限公司。 要求质量等级：优良。 要求工期：按国家定额工期。 招标范围：3、4号楼范围内的土建、水电安装 二、设计简介 本工程系开化县东城下山脱贫小区3#、4#楼工程，位于开化县城关镇三里亭，3#楼建筑面积：4#楼建筑面积：8453 m2 总建筑面积: m2。工程为框混六层（一、二层为营业房，三至六层为单元式住宅），。建筑设计使用年限五十年，建筑类别：三类、屋面防水等级：三级、防雷等级：三级、结构安全等级：二级。 【外墙】: 面砖外墙面 面砖贴面，2厚抗裂砂浆（网格布），20厚聚苯颗粒保温浆料，8厚1：1：6混合砂浆面，12厚1：3水泥砂浆底 涂料外墙面 柔性耐水腻子加面层外墙乳胶漆（喷涂），3厚抗裂砂浆（网格布），20厚聚苯颗粒保温浆料，8厚1：1：6混合砂浆面，12厚1：3水泥砂浆底。 【内墙】: A、白色涂料墙面： 白色抛光涂料面层，12厚1：0.3：4水泥石灰砂浆分层抹平，6厚1：1：6混合砂浆底。 B、毛胚抹灰墙面： 12厚1：0.3：4水泥石灰砂浆分层抹平，6厚1：1：6混合砂浆底。 【顶棚】: A、毛面顶棚 5厚1：2.5水泥砂浆罩面，8厚1：3水泥砂浆打底，刷素水泥砂浆一道(内掺建筑胶) B、白色涂料顶棚 白色抛光涂料面层，满刮耐水腻子找平，2厚纸筋灰抹面，5厚1：0.3：4水泥石灰砂浆，6厚1：0.5水泥石灰砂浆打底，刷素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）。 【地面】: 细石混凝土地面 30厚C20细石砼随打抹平（每个开间设缝，密封胶嵌缝），纯水泥结合层一道，100厚C20混凝土垫层， 80厚碎石压实，素土夯实 【楼面】: A、抛光地砖或花岗岩楼面 20厚石材面层，稀水泥浆擦缝，纯水泥浆一道，15厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，100厚钢筋混凝土楼板 B 、地砖防水楼面 1：2.5水泥砂浆找坡最低处15厚，1.5厚聚合物水泥基防水涂抹沿墙上翻300，100厚钢筋混凝土楼板 水泥砂浆楼面 20厚1：2.5水泥砂浆找平，100厚钢筋混凝土楼面 【屋面】: 上人保温平屋面 50厚C30细石混凝土随捣随抹，20厚1：3水泥砂浆，20厚聚苯 颗粒保温材料，3厚SBS改性沥青防水卷材一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平，C7.5炉渣混凝土找坡最薄处40，120厚现浇钢筋防水混凝土屋面 不上人保温斜屋面 20厚：3水泥砂浆，2厚高聚物改性沥青防水涂膜，25厚挤塑聚苯板，20厚1：3水泥砂浆，120钢筋混凝土 【踢线】: 花岗岩脚踢线高150 10厚磨光花岗岩，稀水泥砂浆擦缝，20厚1：2水泥砂浆结合层 水泥砂浆踢脚线高150，与墙平 8厚1：2水泥砂浆压光，12厚1：3水泥砂浆打底扫毛 【天沟雨棚空调板】: SBS防水卷材（上翻300），1：2.5水泥砂浆找坡1%，最薄处20厚 【坡道】: 30厚C20细石混凝土，80厚C7.5混凝土，50厚碎石，素土夯实 【油漆】: A、木材面料 木基层清理、除污、打磨，刮腻子、磨光，底漆一道，调和漆二道 B、金属面调和漆 除锈，防锈漆一道，刮腻子、磨光，调和漆二道 第二章 施工部署 一、施工总体部署 先结构后围护，先主体后装饰，先湿作业后干作业原则。 2、采用集中力量的“战略战术”，结合平面，立体交叉和同步并进施工。确保在严密、合理的施工组织下，在合同工期内高质量竣工。 总的考虑是抢结构、保装修，即在保证质量的前提下，加快结构施工进度，争取较多的时间保证装修质量。 3、本工程分一个施工段施工。 4、水电与土建穿插交叉施工，不占用工期。 5、拟按下列施工程序部属施工： （1）、基础工程： 投点放线——打桩灌注——挖土方——浇垫层——支模——扎筋——验收——浇捣砼——养护——拆模——基础砖砌体——验收——回填土。 （2）、主体工程： 弹线定位——柱筋——支模——轴线复核——浇柱砼——拆模——养护——支梁板模——复核——扎筋——预埋、预留——隐检——浇砼——拆模——养护。 （3）、内装饰： 各类水电管线安装——试验——卫生间墙面装饰——楼梯间粉刷——地面清理——地面基层——地面面层——墙面打底——踢脚线——墙面涂料装饰——门窗及灯具安装——油漆——玻璃 （4）、外装饰： 结构层处理——冲筋护角——外墙打底——嵌分割条——抹面层——外墙乳胶漆 6、实行项目法管理，以项目为中心，组成强有力的项目领导班子，严格进行过程控制，认真贯彻执行公司