江苏地华集团南京星雨花都项目提报.pptVIP

江苏地华集团星雨花都项目提报 上海宝名房地产咨询有限公司南京公司 第四部分 公司简介 序 宝名国际集团，1998年创立于中国上海，是一家集房地产投资开发，建筑设计、营销代理及广告企划等房地产全程服务，国际资格教育，以及文化传媒、会务会展四大核心业务为一体的综合企业集团。 经过几年的快速成长，成功打造了近百个房地产项目，总销面积近350万平方米，总销售额年均约人民币30个亿左右。 集团已在南京、徐州、香港和美国拥有分支机构，业务面由上海、南京、徐州，辐射到了苏州、无锡、淮北、宿州、杭州、宁波、温州、连云港等长江三角洲地区和山东、海南等省。 集团业务涉及的物业类别除普通住宅外，还包括酒店公寓、别墅、办公楼、商铺、工业地产等各个门类。 集团在拓展房地产相关业务的同时，积极投资文化教育产业。秉承以专业者的身份，从文化的角度，开拓市场、引领市场，充分展现宝名的风采，宝名的品牌。秉承“力量无形、专业永恒”的企业理念，以“塑造宝名世纪品牌、创建国际一流企业”为目标，在合作共赢的基础上不断拓展新的事业空间，实现持久、长远的发展。在竞争激烈的房地产市场中，宝名国际集团以其雄厚的企业实力，国际化的经营理念，持之以恒的品牌信誉，充分展现专业化、规范化、人性化的国际企业形象。 集 团 主 要 服 务 项 目 房地产投资开发 市场调研 信息咨询 项目评估 建筑规划 全程营销策划 国际教育培训 商业地产 广告企划 媒体发布 顾问管理 全程代理 一、宝名集团的优势 —— 品牌优势 宝名凭借国际化的经营理念，在房地产业届取得较好的品牌认知度 宝名拥有培养高端房地产人才的房地产学院（CCIM国际房地产学院） 宝名拥有自己的宣传杂志刊物（“财富地产”） 每年会定期举办2次大型房地产专业论坛会议（“国际化投资论坛”和“长江三角洲投资论坛”）宝名在历年中代理销售了无数个个案项目，并取得房地产业届中的轰动效应 * 房商网—海量房地产资料下载 房商网—海量房地产资料下载 第一部分 项目推广名、LOGO设计及SLOGAN 一、推广案名、SLOGAN 星 雨 花 都 关于案名的建议： 建议继续使用“星雨花都”做为推广案名。 1、首先“星雨花都”具备良好的联想效果，本身就是一个很好的推广案名； 2、其次“星雨花都”在南京市场已经具备了一定的知名度，可节约大量前期 宣传； 3、“星雨花都”较好的体现了产品的特征； 4、项目地理位置闹中取静，“星雨花都”虽略显娇柔，却代表地段特征。 出于以上考虑，本司建议继续沿用“星雨花都”做为推广案名。 SLOGAN： 地华，生活赏 地华喻为地华集团。 生活赏喻为对生活的鉴赏力。 对生活的鉴赏归纳为生活五态： 第一种是自然状态。 享受着回归自然的乐趣，生活的现实感就非常淡然了。 第二种是社会状态。 工作是必须要做的，每天感受着人世间的亲情、友情和爱情，生命因此而充盈着喜悦，便加倍意识到活着的美好了。 第三种是历史状态。 怀旧之情，伤感而温馨，追忆着似水的流年，沉浸在对往事的回忆中。曾经的美好，曾经的理想，曾经的浪漫，曾经的憧憬，曾经的友情，现在还余多少呢？只有过去的，才真正是属于自己的拥有，能留在记忆中的，才是生命的真正珍藏。普希金说得好：“那过去了的，都会变成美好的回忆。” 第四种是虚拟的状态。 虚拟的世界里，找到了自己的人生定位，找到了自己的归属，找回了梦想，找回了憧憬，找回了希望，找回了青春。生命的时空因此而扩大，生命也因此而得以日日刷新，这时才感到“太阳每天都是新的”这话的生活哲理的真正含义所在。 第五种是未来状态。 人总在追求完美，而完美的人生又总在未来之中。于是不断给自己提出新的追求，把已成的事业，都视作过眼烟云。一人只能有一条命，然而生存在这五种状态之中，就仿佛拥有了五次生命。 sub： 龙 泊 圣 地 创造一种全新的生活理念，关注家居生活，以全新的居住理念，打造出全新楼盘。 此案名大气、凸显楼盘品质感，符合江苏地华集团形象，对于品牌营造非常有利。 SLOGAN 心静，思远，达天下 为了便于阅读，下文均以“星雨花都”做为暂定案名进行阐述。 第二部分 项目整体营销企划推广计划 一、广告传播操作构想 第一波秋季攻势（06.9月下旬—06.10月底） 9月下旬，在南京举行记者招待会，带出星雨花都“地华，生活赏”主题。 10月初秋季房展会三管齐下： A. 报广和影视等常规媒体宣传 B. 以“地华，生活赏”为主题的展会现场设计 C.“地华，生活赏”雕塑设计（或征文等方式）方案展。在售楼部现场设展 板，供公众参观。 9月或10月