《2009年辽宁抚顺丰远玫瑰城三期海岸策划推广方案提案》.ppt

谢 谢 聆 听 * * 差别化的重要性在于：与竞争者的定位相同，等于没有定位！ 差别化定位是可以抢占的，不是因为别人有，我就不能有；前题是：如果我更完整、更一致、更系统，这个定位就能被我抢占。 * 差别化的重要性在于：与竞争者的定位相同，等于没有定位！ 差别化定位是可以抢占的，不是因为别人有，我就不能有；前题是：如果我更完整、更一致、更系统，这个定位就能被我抢占。 * 差别化的重要性在于：与竞争者的定位相同，等于没有定位！ 差别化定位是可以抢占的，不是因为别人有，我就不能有；前题是：如果我更完整、更一致、更系统，这个定位就能被我抢占。 * 差别化的重要性在于：与竞争者的定位相同，等于没有定位！ 差别化定位是可以抢占的，不是因为别人有，我就不能有；前题是：如果我更完整、更一致、更系统，这个定位就能被我抢占。 公关活动之一： “我和春天有个约会” 目的：吸引目标人群的集中认识，宣传玫瑰城洋溢着春天气氛的形象 时间：4月中旬 思路：以业主联谊的名义，举办一场主题晚会，邀请老业主参加，同时，邀请部分目标人群免费参加。既是业主联谊，又是项目新推出产品的主题推介会 。 活动内容： 在项目现场举行一场露天文艺晚会，邀请本地知名艺术团体及演员出演。会场的门票和节目表都作为项目的宣传品，介绍企业理念及项目情况，凡亲临现场均可参加抽奖，购房并可赠送礼品。 公关活动之二： “我眼中的美丽家”摄影绘画比赛 目的：吸引业主的集中认识，宣传玫瑰城优美的形象 时间：5月中旬 思路：举办“我眼中的美丽家”摄影绘画比赛，组织园区业主及其子女中摄影和书画爱好者参加，邀请本地部分名人做评委，向获奖业主颁发奖品。既是业主联谊，又是展现项目美好环境的主题推介活动 。 活动内容： “比赛”最大的附加值是为项目贴金，建议邀请知名社会学者、时尚生活专业人士在项目的销售现场，举行“生活论坛”，比赛后印制派发《获奖及优秀作品》画册。 公关活动之三： “小小艺术家”业主子女才艺比赛 目的：吸引业主的集中认识，宣传玫瑰城优美的形象，突出项目配套优势 时间：5月下旬 思路：举办“小小艺术家”才艺比赛，组织园区业主子女参加，邀请爱儿坊领导、少年宫领导等做评委，向获奖业主子女颁发奖品。 活动内容： 既是联谊活动，又宣传了配套的优势，利用业主对孩子教育的重视，促进口碑形成，吸引业主亲朋好友了解项目，活动中穿插“闻香辨花”，“一叶知树”等游戏，宣传项目的优美环境和居住文化。 公关活动之四： 露天电影节 目的：吸引业主和周边人群的集中认识，宣传玫瑰城的成熟社区形象 时间：6月下旬 思路：目前卖方主力人群多为六七十年代生人，针对这部分人的记忆，举办怀旧经典电影露天放映周活动，园区业主周边客户可以自由观看。 活动内容： 露天电影放映费用低廉，操作简便，却能够聚集很高人气，既突出了社区文化，又推广了项目形象。 第五部分 平面表现展示 文 案 篇 看房通道广告语： 1、孩子篇：看着孩子快乐成长，是我最大的快乐！ 2、瑜伽篇：在宁静的园林里，聆听属于自己的天籁！ 3、全家福篇：因为有了你们，我更懂得了生活！ 4、山水篇：当自然与人相融的时候，生活的风景也随之精彩 工地围挡广告语： 1、用一片绿地的胸怀，装下整个蓝天 2、用一棵梧桐的眼光，发现生活之美 3、用一汪池水的心情，承载成功喜悦 4、用一扇窗户的声音，亲切交流自然 报纸秀稿广告语： 1、老人篇：最流连的风景，就是自家的园林水岸。 2、新人篇：家，是我们婚纱照最佳的外景地。 3、窗景篇：抚顺最珍贵的一片风景，收藏在我家的窗子。 4、孩子篇：家，也是孩子嬉戏的公园 广告牌、路旗广告语： 1、玫瑰绽放，心情盛开。 2、微笑建起一座城，欢乐筑就一个家。 3、所有关于生活的梦想，在此开启！ VI 应 用 篇 写 在 前 面 来到玫瑰城的时候是周末下午，车停在园区的正门，典雅的建筑立面和唯美的欧风景致闯入眼帘，和刚刚路过那些颇显陈旧的临街店铺、扬着尘土的颠簸街道形成了强烈的反差，优美的景致让人忘记了这是在一个二线城市的老城区里。步入园区，各式的欧风建筑环绕四周，德国的层次分明、英国的帝国遗风、法国的香绮浪漫、意大利的古意盎然、西班牙的热情如火、荷兰的水道纵横……整个园区里，北欧幽深的自然之美和地中海热情的碧水蓝天互相辉映，新古典主义建筑风格恰如其分地融入欧陆风情的园林之中，宽阔的人工湖和景观水系，让碧波荡漾一直延伸到各家门口，蜿蜒的水面上架设形态着各异的小桥，加上点缀其间的亭台、走廊和绿树成荫的黄金水岸，使园区充满情趣。 漫步在倚山临水的玫瑰城，阵阵清风吹散了欢快的童声，三五成群的业主