新都项目—产品建议分析.pptVIP

新都项目—产品建议 建议采用一梯多户（如“品”字结构布局）公摊率最好控制在20%以内。 建议采用底层架空设计，提升产品的通透性，增加绿化空间。 注重私密性考虑。 规划考虑到短进深、南北通透的设计。 利用天井凹槽等方式增加小户型的通风采光条件 点式设计的小户型,实现产品价值最大化。 3梯18户，照顾到每户的采光通风。 每户均有入户花园的小户型公寓 多重组合送出空间的做法 凸窗接阳光前厅的做法。 建筑面积71m2 短进深集约化南北通透的小户型产品 空间使用的合理性和舒适性 纳米化的小户型设计 两房两厅、阳台、卫生间、厨房、玄关、凸窗等一应俱全，面积仅为51.76平方米。 采光良好的小户型 利用阳台空间进行了二次改造。一房一厅变成了两房两厅。 THANKS!! * 本部分将根据市场分析、项目地块情况等方面分析，结合项目初步定位，提出产品打造建议。 项目产品建议 总体规划布局 楼道错开的设计，以保障小户型的私密性。 整体形象风格 形式是建筑的灵魂 建筑是为了动人 清新、时尚、品位、简约 现代主义风格 目前新都区域项目，在建筑风格上，有英式风格，还有西班牙风格，中式风格，后现代川西风格 建议在新都新老交替的区域运用现代简约风格，并融入后现代川西民居的传统建筑元素和建筑符号，融合现代与传统、这也与大环境相匹配。 建筑色彩建议 适宜选择清新