“汽车人”卡联盟项目分析及可行性方案文案.ppt

“汽车人”卡联盟项目分析及可行性方案 市场背景 2009年，湖北省共实现社会消费总额4965.8亿元，增长23.3％，增幅比上年提高5.3％，创1996年以来新高。据相关统计数据，2010年湖北省社会消费品零售总额有望继续攀高。 其中，餐饮住宿、休闲娱乐、旅游、美容美发、家装建材、商超百货、汽车、房地产等行业面临越来越广阔的市场需求空间。2009年我省餐饮业实现营业额在上年突破600亿元基础上再创历史新高，达到761.9亿元，增长25%，超过上年8.8个百分点，高于全省零售总额增幅1.7个百分点。与此同时，其它行业2009年的营业额相对于上年取得了极大的提升。 伴随着市场经济的发展，武汉城市居民的消费水平越来越高，越来越多的城市居民已经拥有私家车或者将家庭购置家用车的计划排上了日程。据不完全统计截止到2010年武汉地区汽车数量已达百万之众，城市有车一族已经成为一个强有力的优质消费群体，伴随有车族的日常消费必将以其优质强劲的消费群体，而成为城市居民消费的又一消费增长点。 一、关于“汽车人”卡联盟 “汽车人”卡是武汉易惠通电子商务有限公司在2010年推出新型电子支付消费卡，汽车人卡旨在为持卡客户提供全方位的尊享服务，“汽车人”卡集充值（含话费充值）、刷卡消费、打折优惠、各类缴费、消费积分、贵宾服务等服务功能于一身，服务范围涉及到车务、消费（餐饮、住宿、娱乐、美容美发、旅游景点、商超百货）、民生类缴费、贵宾服务等领域，合作商户经过我们精挑细选，我们承诺合作商户品牌最优、优惠最低、服务最好！ 二、联盟介绍 联盟定位 三、联盟平台搭建 联盟结构 四、商业赢利模式 六、关键节点 如何发展管理联盟商户？ 七、运营步骤 搭建技术平台 八、可衍生项目 一、汽车人卡的发放，主要以消费中高端群体为主导，通过汽车人卡的发放，必定能聚集一批的中高端优质客户，通过与银行的合作，便可与银行合作推出以汽车人卡为主体的金融衍生品——汽车人基金，通过持卡客户预存一定数额的现金于汽车人卡中，由银行方进行可行性理财投资操盘，来实现对于持卡人的定期分红获利。（初步构想，具体可行性方案及操盘有待专业人士的商议） 二、武汉易惠通通过搭建的联网交易平台完成客户资料的收集整理，通过引进IVR短信群发系统，来进行短信群发业务的招商与拓展。 三、通过汽车人卡的发放，配合公司网站和期刊杂志的宣传推广，从而达到汽车人卡和公司网站及期刊杂志的双重宣传推广，提高公司网站以及期刊杂志的影响力和公信力，通过网站和期刊杂志的广告位招租来达到增值赢利的目的。 九、公司运营架构 为了保证公司起步初期的平稳运行，相关发展及职能能有效得到保障。根据公司构架特制定公司人员配备表如下: 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 合作共赢点 通过为持卡人提供更便利、更多样的消费方式，而获得市场公信力与认可度；通过为车商及商户提供更专业更系统的营销推广和客服平台，便于车商提高知名度，获得更有利的市场占有率，便于商户获得更稳定的客户群体，而获得更多的车商及商户的支持，拓展输出链的终端；通过发展银行发卡渠道为其提供更优质的客户、更广阔稳定的利益增长点，而获得银行的有力支持，能为利用银行网络及公信力，以及日后的金融支持而打下基础。