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融资租赁例题 2011年1月5日，A公司与B租赁公司签订了一项融资租赁合同，合同主要条款如下： 1、租赁标的物：某产品生产线。 2、起租日：2012年1月1日。 3、租赁期：2012年1月1日至2014年12月31日，共3年。 4、租金支付方式：每年年初支付租金540000元。 5、租赁期届满时，该生产线的估计余值234 000元。其中由A公司担保的余值为200 000元，未担保余值为34 000元。 6、该生产线的维护费用由A公司自行承担，每年50 000元。 7、该生产线在2012年1月1日的账面价值亦即公允价值，为1 670 000元。 8、租赁合同规定的利率为6%。 9、该生产线估计使用年限为4年，承租人采用年数总和法计提折旧。 10、2014年12月31日，A公司将该生产线退回给租赁公司。 要求：分别为承租人和出租人做出相关会计处理。 承租人处理 1、2012年1月1日： （1）计算最低租赁付款额=540 000ｘ3+200 000=1 820 000（元） （2）计算最低租赁付款额现值=540 000+540 000ｘPA（2,6%）+200 000ｘPV（3,6%） =540 000+540 000ｘ1.833+200 000ｘ0.84 =1 697 820（元） （3）判断租赁类型：满足75%和90%（1 697 820/1 670 000大于90%）条件，属于融资租赁。 （4）确定资产入账价值：最低租赁付款额现值1 697 820元，高于租赁期开始日的公允价值1 670 000元，应以1 670 000作为入账价值。作会计分录如下： 借：固定资产——融资租入固定资产 1 670 000 未确认融资费用 150 000 贷：长期应付款——应付融资租赁款 1 820 000 （5）租金的支付和融资费用分摊 （1）各期支付租金时： 借：长期应付款——应付融资租赁款 540 000 贷：银行存款 540 000 （2）确定融资费用分摊率。 由于租赁资产入账价值为原账面价值，故应重新计算融资费用分摊率。即： 540 000+540 000ｘPA（2,r）+200 000ｘPV（3,r）=1 670 000 用插值法计算得出：r=7.53%。 未确认融资费用分摊 日期 租金 确认的融资费用 应付本金减少额 应付本金余额 ② ③=起初⑤ｘ7.53% ④=②-上期③ 期末⑤=期初⑤- ④ 2012.1.1 1 670 000 2012 1.1 540 000 1 130 000 2012 12.31 1 130 000ｘ7.53%=85 089 1 130 000 2013.1.1 540 000 454 911 675 089 2013.12.31 675 089ｘ7.53%=50 834 675 089 2114.1.1 540 000 489166 185 923 2014.12.31 150000—85089—50834=14 077 —14077 200 000 合计 1 620 000 150 000 1 470 000 200 000 确认融资费用的分录： 借：财务费用 85 089 贷：未确认融资费用 85 089 以后各期确认分录相同。 3、每期支付租金时： 借：长期应付款—应付融资租赁款 540 000 贷：银行存款 540 000 4、支付履约成本
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