2011年12月考试房地产项目合同管理第二次作业.docVIP

2011年12月考试房地产项目合同管理第二次作业一、单项选择题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 土地一级市场与二级市场的关系是（ ）A. 两者是并列关系B. 两者无任何关系C. 一级市场是二级市场的基础D. 二级市场是一级市场的基础2. 国有土地使用权转让合同的订立必须以同一国有土地的（ ）为有效成立前提。A. 出售合同 B. 交换C. 出让合同D. 租赁合同3. 以下土地的土地使用权不能用以划拨的是（）。A. 国家机关和军事用地B. 城市基础设施用地C. 公益事业用地D. 耕地及其他用地4. 土地使用权出租属于（ ）土地市场A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级5. 土地使用权转让属于（）土地市场。A. 一级B. 二级C. 三级D. 四级6. 装修合同属于以下哪类合同（ ）。A. 买卖合同 B. 抵押合同C. 加工承揽合同D. 租赁合同7. 房屋租赁合同的特征不包括（）A. 房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋B. 房屋租赁合同转移的是标的物的所有权C. 房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则D. 房屋租赁合同的双务有偿合同8. 下列不属于合同变更的是（ ）。A. 价格上调 B. 增加标的数量C. 改变付款期限D. 标的物发生改变9. 以下属于宗地出让合同特征的是（）。A. 出