办公楼防火设计要点.pptVIP

办公建筑防火设计 王长川 一、概念 1、办公建筑：供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。如：公寓式办公楼 、酒店式办公楼、 商务写字楼 。 2、重要办公楼：性质重要，装修标准高，设备、资料贵重、火灾危险性大、发生后损失大、影响大的办公楼。 如：地市级及以上的党政机关办公楼； 省级及以上的银行等金融机构办公楼； 建筑面积超过15000平方米的其他办公楼。 二、办公楼主要特点 1、多样性： A 单层、多层、高层（一类、二类）； 一类高层办公建筑：重要的高层办公建筑和建筑高度超过50米的普通办公建筑； 二类办公建筑：除一类外的其他高层办公建筑； B 装修标准各异； C 是否设有空气调节系统； 2、火灾特点：人员比较集中，火灾危险性较大。 三、办公建筑构件的燃烧性能 和耐火极限 办公建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合下表规定： 5、 一、二级耐火等级多层办公建筑疏散走道两侧的隔墙，按本表规定执行确有困难时，可采用0.75h不燃烧体。 6、上人的一、二级耐火等级多层办公多层建筑的平屋顶，其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h。 7、一、二级耐火等多层办公多层级建筑的屋面板应采用不燃烧材料，但其屋面防水层和绝热层可采用可燃材料。 四、办公建筑幕墙防火设计要求 建筑幕墙的防火设计应符合下列规定： 1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当外墙面采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时，其墙内填充材料可采用难燃材料； 2 无窗槛墙或窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙； 3 幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。 五、办公建筑平面布置 1、根据城市规划合理布局（间距、车道、水源等）； 2、办公建筑中设置燃煤、燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等要求： ? 当确有困难时可贴邻民用建筑布置，但应采用防火墙隔开，且不应贴邻人员密集场所。 除燃煤锅炉房外，上述用房受条件限制必须布置在建筑内时，不应布置在如会议室等人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定： 8 应设置火灾报警装置； 9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设施; 10 燃气锅炉房应设置防爆泄压设施，燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并应符合有关规定。 六、办公建筑中设置柴油发电机房的要求 柴油发电机房布置在办公建筑内时应符合下列规定： 1 宜布置在建筑物的首层及地下一、二层。柴油发电机应采用丙类柴油作燃料，闪电不应低于55C；； 2 应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板与其它部位隔开，门应采用甲级防火门； 3 燃气供给管道的敷设应符合现行国家标准《城市燃气设计规范》GB50028的有关规定； 4 供锅炉及柴油发电机使用的丙类液体燃料储罐，其布置应符合有关规定。 七、其他 1、 经营、存放和使用甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间，严禁设置在办公建筑内。 2、办公建筑与住宅处于同一建筑内时，应符合下列规定： 办公部分与住宅部分之间应采用不开设门窗洞口的耐火极限不低于1.50h的不燃烧体楼板和2.00h的不燃烧体隔墙与居住部分完全分隔，且安全出口和疏散楼梯应各自独立设置； 八、办公建筑耐火等级、层数、 建筑面积 耐火等级 允许层数 防火分区建筑面积（m2） 一、二级 24米以下 2500 三级 5层 1200 四级 2层 600 地下、半地下建筑（室） 500 一类高层 1000 二类高层 1500 九、防火分区计算 当办公建筑物内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算；当其建筑面积之和大于本规定时，应划分防火分区。 敞开楼梯；是指四周无墙的楼梯。 十、中庭防火防火设计 办公建筑物内设置中庭时，其防火分区面积应按上下层相连通的面积