广告策划精品案例—宜昌恒大绿洲地产项目开盘解筹方案.pptVIP

绿地站在城市运营商的高度 绿地进驻宝山进行大规模开发，产品定位涵盖高尚住宅、娱乐、休闲、办公等业态，极大地推进了宝山城市化进程。与此同时，国内一流的商业地产定制经验，以及在定位、规划、建设、运营上的一体成熟模式，避免了无序开发、单一形态造成的城市功能重合混乱；顺应社会发展和城市规划，在城市运营的高度上，推动了宝山向生态、生活、生产协调发展，极大促进宝山成为具有辅城功能的现代化滨江新区。 绿地正在开启城市新貌 随着绿地集团综合商业项目的相继开发，使宝山实现生态发展的同时，增加了区域经济活力，促进了长三角的经济联动效应。宝山城市副中心的作用由此更加凸显。绿地正在开启一个城市的新貌。 案名建议： 绿地 宝山领域 宝山 芯动城市 宝山 绿动城市 宝山 软流域 绿地 宝山启城 项目整合： 陈福路项目——能量GPU 小辣椒项目——生活CPU 绿地 领海——发展DPU 石库门项目——风情LPU 庙行 项目——商务BPU 公园 七号——居住PPU 项目整合二： 陈福路项目——领航能量交流圈 小辣椒项目——领航生活便捷圈 绿地 领海——领航发展启航圈 石库门项目——领航风情体验圈 庙行 项目——领航商务5A圈 公园 七号——领航生态居住圈 * * * * * * * * * * * 宜昌·恒大绿洲开盘解筹方案 场地布置、动线、人员安排 2010.10 方案概述 1、解筹客户凭认筹书及身份证明换卡进入摇号区参与解筹活动。 2、新客户当天上午可参观20#、22#、26#样板间及沿线园林，并可在下午参加认购（当天可享受85折）。 活动时间：2010年10月31日 10：30-18：00。 解筹安排在上午10：30开始，认筹客户09：00开始入场。 活动地点：项目现场销售开放区划分为解筹活动区（摇号区及客户席）、选房区（会所）、新客户接待区、园林及样板展示区、停车区（客户停车场、看房车停车区）等。 活动对象：解筹客户、新客户、到场领导 预计人数：1000组（约3000人） 主要内容： 场地区域划分 新客户接待区 新客户停车区 看楼车 停放区 26# 样板间 20# 样板间 22# 样板间 解筹客户停车场 解筹 活动区 说明： 1、看楼车停放区：考虑10：00之前达到客户绝大部分为解筹客户，故10：00到达所有看房车停靠到该点.其中极少数新客户将在会所前的认筹单核查关口被指引至大门处的新客户接待区（依靠老爷车转移）； 2、须在解筹客户停车场、新客户停车区明确指引新老客户各自不同的停车位置。 3、解筹活动开始后，看房车回到梅岭新村与东湖小学路口的看房车停车点，接送离场客户回市区。 园林及样板展示区 选房区 老爷车 停靠点 老爷车 停靠点 新客户转移 看楼车 停放点 动线及包装 已认筹客户： 沿梅子垭路到达认筹客户停车场（非自驾客户乘看房车），进入解筹活动区； 新客户： 在新客户接待点登记信息，被引导参观样板房和园区。在解筹活动接近尾声时放入选房区进行认购。故新客户接待区需做好客户稳定工作。 确保客户 仅从此动线出场 新客户接待区 新客户停车区 看楼车停放区 26# 样板间 20# 样板间 22# 样板间 解筹客户停车场 解筹 活动区 园林及样板展示区 选房区 指示系统 a 新客户停车区/解筹客户向前 b 新客户接待区 c 看楼车停车点/解筹客户向前 d 解筹客户向前/新客户向南 e 解筹客户向梅子垭/新客户向下 f 新客户返回/解筹客户向前 g 老爷车停靠点/到达新客户接待区 h 已认筹客户停车场 i 停车场向前 j 老爷车停靠点/去往新客户接待区 k 摇号区向前 l 验号区 m 认筹客户核实区 n 解筹客户由此进 o 出口（指引非自驾车客户） p 出口 q 摇号等待区 r 厕所 S 至项目大门/下行离场无看房车 t 上行不通 p 0 n m l k j i h f e d b a q c j j s t 铁马围蔽 解筹外场 解筹舞台区 中号客户进场 约3000人 解筹签到区 放弃选房客户离场出口 舞台背景主题板 中签顺序板 中签顺序板 入口处9名 验号员2名 保安人员20名+4名便衣 主持人2名 传号员2名 签到人员4名 公证员2名 写号员2名 功能区划分及人员站位 解筹外场流程：客户在解筹签到区签到，领取摇号卡贴上臂帖领取销售资料进入解筹等候区， 中号客户进入选房区； 入口处：保安12名，工作人员12名，高级管理层3人，1人认筹书上打勾，1人换摇号卡，1人贴臂贴，1人发手提袋。 第一次摇出30组客户，后面每次10组，通过对讲机和内场负责人对接。 后台 移动厕所 核号区 物业服务点 解筹活动区