沈阳市房地产开发企业土地增值税清算管理工作流程.docVIP

附件1 沈阳市房地产开发企业土地增值税清算管理工作流程 一、受理 1.符合《辽宁省房地产企业土地增值税清算管理办法》第五条规定的纳税人向主管地方税务所提出土地增值税清算申请后，主管税务所应在收到纳税人提交的《土地增值税清算申请表》、《土地增值税清算材料清单》及有关清算项目资料后5个工作日内决定是否受理。决定受理的，应向纳税人开具《土地增值税清算受理通知书》（加盖主管税务局公章，一式两份，主管税务所、纳税人各一份），同时登记沈阳市土地增值税清算台账(附件1)。对纳税人提交的清算资料不完整、内容不规范、审核事项情况不清楚的，决定不予受理的，应退回纳税人重新修改或补充资料，并向纳税人出具《土地增值税清算补充材料通知书》。纳税人须在收到《土地增值税清算补充材料通知书》之日起30个工作日内提供清算补充材料，重新办理税款清算手续。 2．符合《辽宁省房地产企业土地增值税清算管理办法》第六条规定，主管地方税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。由主管税务所向纳税人出具《土地增值税清算通知书》，并按本流程规定办理清算手续。 二、审核 1.主管税务所应自受理纳税人申请之日起90个工作日内完成清算审核工作，不含纳税人按税务机关要求补充资料的时间。 2.对能够提供中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》的纳税人，主管税务所应在15个工作日内，对出具鉴证报告的中介机构的资质和报告的真实性进行审核，对符合