2010年6-8月份广州东方夏湾拿花园营销推广方案.pptVIP

7月报纸广告及宣传物料 报广设计参考4） 荔枝节活动背景板 荔枝节活动桥头堡旗 7月推广活动 时间地点：（7月7日-15日）在荔枝林和售楼部 1)荔枝节 2010夏湾拿国际荔枝文化节正式开幕 系列活动： 系列1）“悠游山水，品尝鲜荔”自驾游品荔枝活动 1）在拉丁广场组织附近商家售卖荔枝；2）发展商免费赠送荔枝 3）联系凉茶、可乐在拉丁广场摆设凉茶饮料摊位； 4）组织歌舞团表演有关“荔枝”节目。 系列2）百年荔林寻宝活动 在荔枝林埋伏20-30个礼品纸条，组织业主或准业主以家庭为单位，到荔枝林寻宝。凭礼品纸条在售楼部领取纪念品。 系列3）现场活动布置 系列4）啖荔枝，长知识——“荔枝知识长廊 ” 　知识长廊就是一本荔枝的“百科全书”，庞大繁杂的荔枝家史让你大开眼界，还有许多有趣的荔枝典故传奇，定会引发你的好奇与兴致。中国各地荔枝栽培一览：外国荔枝风情等。地点：荔枝林 1）与从化荔枝节联合，将夏湾拿花园作为“从化荔枝节自驾游” 旅游点之一，7月7日当天组织50-80人以上到场。 2）制作“夏湾拿国际荔枝节”赠票（价值50元），6月中下旬开始向电信部水电（如从化蓄水发电站）、石化、汽车、铁路、政府、行业协会免费发放，共发出3000张，有效期（7月7日—7月15日）。 赠票权益：免费荔枝2斤，凉茶话会杯；免费参加荔枝节所有活动。 3）通过业主、珠江会组织亲友团。 团购客户组织 时间地点：（7月16日-30日） 2)水果节 2010夏湾拿无公害水果节 系列活动： 1）在拉丁广场组织附近商家售卖芒果、杨桃等无公害水果 ； 2）组织业主在楼盘采摘其他水果。 3）联系凉茶、可乐在拉丁广场摆设凉茶饮料摊位 4）组织歌舞团表演有关“荔枝”节目。 3夏令营 时间： 7-8月（周六日） 地点：提供教堂、美术馆或荔枝林、竹林带活动场地 周末原生态夏令营活动（7-8月） 系列活动： 7-8月份，正是暑假时期，联合英语、绘画、乐器等教学机构，联合推出“夏湾拿原生态夏令营”，推出“英语、绘画、乐器”等专业班，融合学习、旅游、联谊一体化，提升青少年的综合素质。 联合豪生酒店推出团体住宿优惠。 时间：8月份 第三阶段：东方夏湾拿国际别墅家居文化节 强化巴哈马的促销活动，带动其他组团的销售 逐步成熟的国际别墅生活氛围 1）通过举办别墅家居节、整合别墅生活服务体系培育成熟的、尊贵的、艺术的生活氛围。形成相对其他别墅盘的竞争优势。 2）通过以上活动吸引更多现场人流，包括业主、亲朋好友和新业主。 推广重心： 目标策略： 8月推广措施 7月份，通过珠江会或其他渠道联系家居类商家20-30家。 7月底在售楼部、拉丁广场设立活动展板 联系商家 7月份，通过新闻报道、海报等发布家居文化节”信息 新闻预告 1） 8月3日投放广州日报吸引客流 2） 7月底开始短信通知业主活动信息。 推广吸客 现场包装 家居节开幕 一） 二） 三） 四） 五） 8月4日“东方夏湾拿国际别墅家居文化节”开幕 夏令营活动 8月份，通过持续新闻报道扩大活动声势 新闻造势 六） 七） 8月初开始，推出东方夏湾拿夏令营活动 8月报纸广告及宣传物料 8月推广活动 时间地点：（8月4日-19日）在拉丁广场和商业街 1)家居节 东方夏湾拿·国际别墅家居文化节 系列活动： 系列1）家居文化节商家巡展 通过珠江会或其他渠道联系家居类商家20-30家在拉丁广场和商业街巡展。 商家类别：装修、家具、建材、五金、灯饰、园艺、小电器、家政、医疗卫生、保健健身、金融保险、旅游服务等。 联合所有商家推出免费咨询或者业主88折优惠活动。 为了加快满足业主“常住生活消费”，展示夏湾拿社区的社区成熟度，展现与化都等新型楼盘的竞争优势，吸引更多业主及早入驻社区，建议整合资源，8月份推出《夏湾拿 “全面家居解决方案”手册》。 基本做法是整合三方资源，形成“全面家居解决方案”服务体系，为业主日常生活提供方便。 推出《东方夏湾拿 “国际别墅居家解决方案”》手册 酒店的日常服务体系 商业街区的配套服务体系 附近区域生活服务体系 别墅居家解决方案” 服务体系 2)国际别墅生活手册 为吸引业主或准业主带动更多的亲朋好友来巴哈马现场，建议开放巴哈马样板房园林，提供举办私人PARTY的机会。在样板房营造浓郁的生活味。 适合业主生日、朋友聚会、婚纱摄影等活动。切身体会到别墅中的生活魅力。 巴哈马样板房现场设立咖啡、茶点等，在售楼部申请成功全部免费享用。 《国际别墅生活之：私家园林私人PARTY》 时间：2010年（8月—） 地点：巴哈马别墅样版间 系列活动： 3)私人PARTY 时间：9-10月份 下阶段：9-10月黄金月 拉丁风情、国际生活” 国际别墅生活文化节（啤酒节、泼水节、登山节、奥斯卡电影节、古巴咖啡节等） 拉