百胜2010年06月长沙万国城MOMA案例分析.pptVIP

销售情况分析 目前销售状况： 2010年5月22日，万国城MOMA低碳样板间开放。 2010年6月二期“满庭春”即将开盘，主推9#，共推 房源108套，均价为5000元左右。 销售情况分析 1、2008年4月底5月初，参加长沙春交会，开始蓄客，对外宣称下半年将开盘，预计价格将达到6000元/平米。（带精装修） 2、2008年6月28日 ，推出17#66套，均价6000元/平米，当天成交近20套，销售情况很不理想。 3、2008年10月底11月初，参加长沙秋交会，均价6000元/平米。 4、2008年11月，聘请广州本日代理公司销售该楼盘。 5、2008年12月9日，公开见报折扣起价2988元/平米，折扣均价3800元/平米。公开进行大幅跳水。 6、2009年3月3日，均价3100元/平米，正式开售。预计09年6月交房，房型有2-3房和复式楼。 营销节点分析 第三部分 营销推广分析 营销推广分析----开发理念 万国城MOMA制定“MOMA”生活法则，始终坚持走低碳、恒温、科学、环保的路线，将开发理念带入每一个来看房的客户心中，在做产品，通过理念的引导，提升产品认知度和项目价值。 口号：现在，加入低碳革命吧！ 营销推广分析----展示策略 二期“满庭春”样板间 营销推广分析-----展示策略 低碳体验样板间 营销推广分析-----活动营销 “诸闹渔歌响，风和角粽香”。一年一度的传统佳节即将到来，身处端午起源地的长沙人们，准备好这个小长假怎么庆祝了吗？是否又忆起了赛龙舟的呐喊、糯粽子的清香？ ? 为了答谢客户们的厚爱，也为了让您与家人一起度过快乐的端午佳节，6月14-16日，“万国城MOMA端午节”即将在全新售楼中心“粽”情开幕！ ? ??? 活动期间，不仅可欣赏时尚乐队的现场表演、免费品尝美味“五芳斋”粽子、体验低碳样板房，更有机会参与每天一次的惊喜大抽奖，价值数千元的礼品粽等节庆礼包等您来拿，万国城MOMA会员卡卡主另享有积分充值机会哦！ 品美味粽子、抽节庆大奖、赚丰厚积分 ——6月14-16日，“万国城MOMA端午节”即将缤纷开幕！ 营销推广分析-----活动营销 万国城MOMA 奢侈品2010新品发布会＆特卖会 2010年1月7日，万国城MOMA光大银行共同携手世界顶级奢侈品品牌，举办新品发布与特卖会。万国城MOMA，在致力于为客户提供舒适、宜居、养生、科技住宅的同时，力求为客户打造更高品质的生活方式，倡导一种潮流的生活理念。 营销推广分析-----活动营销 万国城MOMA快乐五一蛋糕DIY活动 5月1日-3日，位于车站北路的万国城MOMA现场人潮涌动，一场趣味盎然的“快乐五一蛋糕DIY”活动，正如火如荼地进行着。进入小区，仿佛就能够闻到一股浓浓奶香，夹杂着周围绿植散发着的清香，让人被一种甜蜜的氛围包围。 此次活动增进了业主之间以及邻里社区的友好关系，更表达万国城MOMA对广大新老业主长期以来的支持，致以最诚挚的感谢 营销推广分析------营销活动 万国城MOMA狂欢之夜 中欧文化交流新年派对 科技与典雅、时尚与高贵，文化的交流在26、28日晚发生激烈的碰撞，产生别样的火花。万国城MOMA携手两大爱乐乐团共同点燃文化交流的派对火焰，激情热烈的舞蹈，缤纷绚丽的游戏，独树一帜的冰酒吧，都将成为此次派对的亮点，通过这次派对，万国城MOMA还将与两大乐团建立长期战略合作伙伴，为省城市民带来更多的视听享受，为中欧文化交流贡献绵薄之力。 营销推广分析-----活动营销 万国城MOMA“感恩母亲节，插花DIY” 2010年5月11日，这个母亲节，你准备送什么花给妈妈？康乃馨？玫瑰？百合？仅仅鲜花可不够，还要加上你的创意和你满满的爱心！对，参加万国城MOMA“感恩母亲节，插花DIY”，自己动手，为母亲准备独一无二的爱心花束。 END Thanks! * 地址：长沙市芙蓉中路三段266号弘林国际1109-1111室 电话：0731 邮编：4100015 房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339 房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339 长沙百胜房地产顾问有限公司 房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339 地址：长沙市芙蓉中路三段266号弘林国际