2004年高考语文试题及答案详解全国卷1.docVIP

2009年资产评估师《资产评估》预测试题 一、单项选择题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。 1.我国的资产评估基本上形成了以 ? 及其方法为主的评估技术特点。?A.收益途径?B.收入途径?C.成本途径?D.市场途径?答案：C 2.运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（　）。?A.替代原则?B.贡献原则?C.供求原则?D.预期原则?答案：B 3.?资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的 ? 。?A.组织基础?B.制度基础?C.技术基础?D.思想基础?答案：C 4、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（　）?????答案：A?解析：?7×｛[50×（130%/100%）]?/[?[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＝7×｛65?/?[65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝?＝6.19年 5、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（　）。?A.38万元?B.18万元?C.20万元?D.30万元?答案：A?解析：20+ 200-20 ? 2/20 ＝38万元 6.?某被评估资产2000年购建，账面价值12万元，账面净值6万元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%，由此确定该资产的重置成本为（?）。?????答案：A 7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的 ? 贬值。?A.实体性?B.经济性?C.功能性?D.内在性?答案：B 8.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积 ? 。?A.不变?B.增加?C.减少?D.不一定?答案：B 9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500％，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15％。甲企业投资的无形资产的利润分成率为（　B　）?%?%?%?%?答案：B?解析：[200? 1+500％ ]/ ?[5000? 1+15％ ]+?[200? 1+500％ ] ?17.27% 10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（C）?A、110万元?B、150万元?C、100万元?D、50万元?答案：C?解析：?10/10%＝100万元 11、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（?）现行市场价。?A．高于?B．低于?C．等于?答案：B 12.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（?）?A.100／115?B.85／100?C.115／100?D.100／85?答案：D?解析：见教材181页?房地产状况指数，以待估对象状况为100。 13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10％，则该待估土地价格为：（　）?A.?1241.8万元???D.2000万元?答案：A?解析：2000×（1+10%）-5＝2000×0.6209 1241.8 元 ?（1+10%）-5＝0.6209是区域因素调整系数 14、货币资产的评估价值实际上是货币资产的（　）?A、市场价格?B、重置价格?C、清算价格?D、核实对帐后的账面价值?答案：D 15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（　）?A.大于2万元?B.小于2万元?C.等于2万元?D.为零?答案：D?解析:其价值已经在固定资产中得到体现 16.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（　）?A.商标?B.专