1#住宅施工组织设计.docVIP

施工组织设计 一、工程概况： 本工程为水建总公司职工住宅楼，五层砖混结构，地处三汊河路水建公司院内。住宅楼全长18.6M，宽15.M，层高为3M，每栋建筑面积1518M2。基础为钢筋混凝土整板基础，下设100厚C10砼垫层及600厚砂石垫层，建筑物按八度抗震设防，楼层全部为砼现浇结构，地下室墙均匀C20钢筋砼结构，内墙为M10水泥砂石墙，层层设抗震构造柱，钢筋砼圈梁，屋面珍珠岩块保温层，刚性防水，外墙为水泥砂浆基层抹面，刷乳胶漆。屋面挂青色小瓦。 卫生间瓷砖1.8M高墙面，木门铝合金窗，配有水，电，卫生器具及通讯，有线电视线路等。现场地型狭窄，但交通便利，现场地下水位较高，施工时基础底部会出现地下水，施工时采用井点降水。 本工程主要分部工程量如下表 分部工程名称 单位 数量 分部工程名称 单位 数量 砂石垫层 M3 236 砼垫层 M3 35 C20砼整板基础 M3 132．33 C20砼墙 M3 40．8 砖墙 M2 2253．6 现浇板 M2 1702 外墙装饰 M2 940 木门 M2 84．84 铝合金门窗 M2 187．73 楼地面 M2 1431．43 地砖面 M2 168．9 内墙瓷砖 M2 373.4 成品防盗门 M2 18．9 二、施工方案 1、本工程坚持先地下后地上的原则，在基础回填土的同时，完成室外管线工程，避免施工中重复挖填土方。 2、结构施工阶段以瓦工为主配备劳力，每层为1个流水段砌筑，二栋楼可以交叉作业。 3、装修阶段以抹灰工为主配备劳力，每栋楼配备二组抹灰工，室内一组室外一组，形成一条生产线。 4、主体施工期间，水、电、卫、通讯等安装工程成立专业安装小组，随主体工程进度进行。 5、本工程计划安排180天。 三、现场管理机构 四、主要施工方法 1、基础工程 （1）、基础土方工程定位放线后，采用0.8立方米液压挖土机一台及三台，“东风”自卸车，将土卸在甲方指定的弃土区，开挖时基底留0.3米，由人工挖至设计标高，做好土方平衡，在现场允许的条件下，留足回填土，避免二次运土，挖土时提前做好井点降水。 （2）、按设计要求布置钎探点和钎探度，根据钎探资料确定基槽是否处理。 （3）、砂石垫层施工时分层填筑振实，严格按设计图纸及施工规范进行施工。 （4）、浇筑素砼垫层，标高严格控制。 （5）、垫层上定位，确定整板基础筋和构造柱筋位置，构造柱筋应点焊固定，以防浇筑混凝土时移位。 （6）、待整板基础筋及构造柱筋验收达到施工规范要求后，进行立模工作为避免踏坏扎好的钢筋，可先用马腿加垫板行人，钢筋上不能堆放物资，模板下用焊好的金属支架支撑，以达到不下陷为准，模板立模好后，应加固稳定，用行架钢管滑杆相互连结支撑，以杜绝跑模、变形为目标，绝不能放过每个细小的环节。 模板工程完成后，经验收方可进行砼的浇筑。 在砼的浇筑前进行配合比的复核及试配工作。掌握砼的配合比和外加剂的用量，精选骨料控制水灰比及砼的坍落度，并按规范要求做好砼的试块组数。在浇筑砼过程中，要连续施工，振捣密实，发现问题及时解决 ，不能留下隐患。在基础与砼墙的施工中做好防水工作是关键。因此地下室必须做好防水工作。 具体措施有以下几点。 a、按设计要求必须达到或超过砼设计强度。 b、满足砼墙的设计厚度和控制迎水面钢筋保护层不小于35MM。 c、对进场的水泥做好严格的检测试验，不能用不合格的水泥，并筛砂洗石。 d、防水砼应连续浇筑，尽量少留施工缝，顶板、底板不得留施工缝，墙体在必须留时，只留水平施工缝，并距板表面上不小于200MM处。 e、在施工缝处可采用防范措施，一是迎水面抹聚合物防水剂砂浆或根据图纸要求。 f、对各种穿墙管，预埋件，预留孔槽等设施严格按图纸施工，位置准确，对连结卡片等预埋铁件，焊好防水圈，加好防水垫。 g、严禁后期任意增加或打凿砼墙体，穿墙的孔洞上部500MM，和下部300MM以内不能留施工缝。 h、回填土，要两侧均匀下土，分层夯实。 i、基础设施顺序为 定位放线 机械挖土 人工挖土 清槽钎探 验槽处理基础垫层 整板基础及砼墙 地下室及板面 砖基础 回填土及室外管线 2、主体工程 （1）、砖砌体施工 砖砌体的砌筑应按流水作业顺序施工，砌筑方法应按规范要求进行，墙体要平整，阴阳角垂直，灰浆饱满。严禁留直槎和老虎槎 ，墙体拉结筋按规范设置，砌筑标高用皮数杆控制，砖砌体工程施工工艺流程如下： 清理基层 定位弹线 摆砖摞底 拌制砂浆 浇水湿润 砌筑 脚手架 质量控制 砌体养护 （2）、门、窗工程 根据设计要求，木门制作应严格按照苏J73-2图集，铝合金窗按设计要求进行订货加工，门框的制作安