xx住宅工程实施性施工组织设计.doc

xx住宅工程实施性施工组织设计 工程概况 1.建筑 育英一品小区位于内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区，我单位承建1#、2#、3#住宅楼、后勤服务楼、酒店及车库部分，总建筑面积48374.24平方米，其中车库建筑面积15568.85平方米,1#、2#、3#楼，建筑物总高度44.94米。后勤服务楼地下1层，地上17层，总建筑面积17067.23平方米，建筑高度63.90米，住宅楼地下两层与地下车库连通，地上14层，每层由两个单元组成，设乘客电梯与消防电梯各一部，后勤楼地下一层为库房及配电室，首层和2层为服务大厅，3层至16层为办公层，顶层为多功能厅和展示厅。外墙为干挂石材及涂料墙面，内墙采用水泥砂浆墙面及聚氨酯保温墙面，楼地面100mm厚综合布线楼面及地砖防水楼面。 2.结构 本工程1#、2#、3#住宅楼为剪力墙结构，三级抗震等级，结构高度为44.45m，地下2层，地上14层，地下1层至地上2层为底部加强部位，后勤服务楼为框剪结构，二级抗震等级，基础均为钢筋混凝土筏板基础；a段、b段、d段为地上两层裙房，框架结构，结构高度为8.300m；地下车库及后勤楼为二级抗震框剪结构，基础底板，地下室外墙均为防水混凝土，砼等级为C30，抗渗等级P6；底板及外墙采用两层3mm防水卷材，防水保护层为50mm厚细石混凝土，外墙保护层为烧结实心砖，独立基础及条基主筋采用二级钢，基础底板及梁、挡土墙、框柱、梁板主筋为三级钢。住宅楼及后勤楼3层至顶层剪力墙为二级钢，填充墙为加气混凝土砌块，外墙为MU5，内墙MU5,砂浆M5,后砌隔墙构造柱及圈梁结构混凝土强度为C20。 混凝土强度等级见下表： 位 置 地下1层至7层 8至15层 备 注 剪力墙 C30 C25 基础底板垫层为C15,基础底板为C30 顶板、梁、楼梯 C30 C25 其它 C30 C25 3.电气 本建筑电气部分包括动力、照明配电以及消防配电。弱电部分包括火灾自动报警及联动系统、有线电视系统等。高压电源由城区区域变电站两路独立的10KV电源，进线电缆从建筑物北侧引入，通过桥架，进入车库两个低压配电室。变配电室设备选型及安装应符合当地电力部门的要求。 低压配电系统采用树干式和放射式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射供电；对于照明及一般性负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。本工程采用ΤN-S接地系统，并进行总等电位联结。室内供电布线采用电缆桥架敷设以及穿保护管沿地墙暗敷。屋顶避雷带采用φ10镀锌圆钢，避雷带网格不大于10m×10m，避雷带明敷于屋面。引下线采用结构柱内两根直径大于16主钢筋作为引下线，避雷带和主钢筋可靠焊接，引下线和基础底盘钢筋焊接为一个整体作为接地装置。在弱电机房、消防控制室、各卫生间及各层强电竖井等处作局部等电位联结，并在强、弱电井内安装40×4镀锌扁铁作接地干线。 4.给排水 本工程生活用水引自市政给水管网，1#、2#、3#楼分高低区供水，1-6层为低区，由市政直供，供水压力为0.30MP；7-14层为高区，小区拟建水泵房变频水泵供水，供水压力为0.60MPa.为保证入户压力不大于0.35MPa，七、八层入户设减压阀。 后勤服务楼-1—6层为低区，由市政直供，供水压力为0.30MPa，7-13层为中层，拟建水泵房变频水供水，供水压力为0.60MPa，14-17层为高区，拟拟建水泵房变频水供水，供水压力为0.80MPa。 1#、2#、3#楼公建部分公共卫生间设水表。住宅部分公共管井内分户设智能IC卡式给水表，水表至室内用水点敷设于建筑垫层内。住宅部分水表至室内用水点的给水管敷设于建筑垫层内。热水由设于每户厨房内的燃气热水器提供，热水器至用水点的热水管敷设于建筑垫层内，热水器必须带有保证使用安全的装置。 5.场地条件 施工现场已由建设单位完成土方工程，由于土质比较差，边坡经常出现坍塌现象，现在已经沿基坑外围设置钢管防护栏，高度1.5米。在场地西南角设配电室，施工用电由配电室接入现场。工地用水接自市政自来水管网，由工地东北侧引入施工现场，作为补充施工用水及生活用水水源。场区外道路畅通，其西临民富路，南靠市府北街，北面是其他施工单位现场，场地施工道路已基本完成。由于场地较狭小，项目部只得根据现场实际情况，散落布置临时设施，现已搭设完毕。 6.水文地质条件 详见《鄂尔多斯育英一品住宅小区地质勘察报告》。施工准备 中铁十四局集团是具有一级资质的总承包单位。是一支拥有雄厚施工技术力量，机械设备先进，具有丰富施工经验的施工队伍。先后在全国承建了大批高层建筑，这些项目经建设单位、设计及监理部门检查验收，均满足合同要求，积累了丰富的施工经验和大量的技术资料，尤其在工程质量和施工进度方面有明显的优势。在本工程中，我们将继续发扬我局在建筑施工中的优势，严格遵