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上地市场提报 北京达观房地产经纪有限公司 2008年10月22 日 第一部分 政策及市场剖析 目录 第一部分：政策及市场剖析 第二部分：周边市场追踪 国际动态（1） 类别 主题 主要内容 政策 救市政策呼之欲 美国通过7000亿救市，并用2500亿美元收购银行股票 出 欧盟峰会通过银行业支持计划 瑞士政府拯救瑞银 接手600亿美元问题资产 欧洲3大银行成立银行间借贷机构 德国参议院通过5000亿欧元救市计划 香港宣布全额保障银行存款 经济 全球经济放缓 国际货币基金组织(IMF)预测： 明年全球经济增长预期调降至3% 美国、欧洲、日本和加拿大今年的增长率将降低到1.5%，明年的增长 率只有0.5% 。 德国09年下修经济增长由1.2％变0.2 ％ 新兴和发展中国家今年的增长速度仍然能够达到6.9%，2009年将达到 6.1% 金融 全球股市大跌 上周单日韩元对美元贬值10%，是近11年来的最大贬值幅度。今年以 （股 来贬值达30% 。韩国KOSPI创7年最大跌幅，接近跌破千点。 市） 俄罗斯跌幅达9%股市暂停交易 日经指数跌11.41%，史上次大跌幅，21年来最大单日跌幅 美国道琼斯工业股票平均价格指数收盘跌7.9%，创下1987年10月以来 最大单日百分比跌幅。纳斯达克综合指数跌8.5%，创2003年以来的最 低收盘水平。 英国富时100指数(FTSE 100)收盘下跌5.3%，跌至5年半以来低位。 国际动态（2 ） 类别 主题 主要内容 民生、消费 失业率增加 失业率 消费缩减 • 美国失业率6.1%，创5年来新高。 • 英国9月失业率5.7%，失业人口达157万人，创8年以来新高，失 业人数增幅则是17年以来新高。 消费 • 韩国三大平价连锁商店9月销售较上年同期下滑9.2%,跌幅为一年 来最大. • 英国百货开始打折 油价、金价 油价、金价 石油价格已跌破每桶70美元，铜价也已跌至34个月低点。 下跌 欧佩克组织预计减产。 金价连续7天大跌，10月18 日787.7美金每盎司，上周跌了8.3 ％ 楼市 销售指数下 据美国国家住房建筑商协会(National Association of HomeBuilders， 降 NAHB)昨天称，NAHB/富国银行10月份营建商信心指数下跌至自1985年 以来的最低水平。 新开工面积