老房子的价值.pdfVIP

老房子的价值 ◎文 ／李大伟 在英 国到处都是希腊式的圆柱、罗马式的拱顶、 行，这是征服者罗马人 的旧例 ，罗马人右手持剑 ，只 红砖 的房、石垒 的街 。在 中国，一百年 的房屋 已经垂 能左行 。伦敦北上爱丁堡的高速公路中不少路段笔直 垂老矣，弥足珍贵，而在英国，二百年 的房屋，属于 如尺 ，那是英 国人沿袭罗马人修筑 的古道 。马车时 “年轻的老头”，成群结队；街道窄窄的、弯弯的， 代，道路笔直，缩短距离，节约成本。汽车时代，道 始终走不出中世纪的影子。 路弯曲。倘若笔直，没有变化，驾驶员就会 英 国对于 “曾经 ”，像走在荡 睡，但‘英国人依旧在罗马古道筑路， 桥上捧着一堆古瓷瓶 ，小心翼翼， 样节约 占地面积，减少筑路成本 。 谨防失手 。 现在英国依旧是英制单位，给换 在英 国，一百年 以上 的建 算带来不少麻烦 ，连英 国人都烦了， 筑 ，可 以向文化遗产基金会 申 但就是不变 ，在英 国人看来 ，变革会 请，一旦列入被保护名单 ，所有 带来震荡，引起 的损失远远超过便利 的修葺费用都由基金会负责，产 的利益 ，权衡两者取其轻。 权 、使用权依 旧是房主 ，你可以 英国的民宅绝大多数是砖房结 居住 、出租、转让 ，但不得擅 自 构，很少拆迁 ，往往历经上百年 。 改动建筑风格，哪怕细节。丘吉 如 果按70年折 旧，现在 的房 子几 尔庄园是二百多年前建造 的，如 乎就没有成 本 了，所 以英 国的GDP 今丘吉尔后裔 已无力维护庄 园， 不高，但是人 民很富裕 。倘若天天 由基金会拨款修葺，但产权还属 “破 旧立新 ”，拆是GDP，建也是 于丘 吉尔嫡传后代 。基金会不靠 GDP，GDP很高，生活成本更高。 财政拨款 ，而是来 自社会各界的捐献 ，英 国人 民宁愿 上世纪8O年代初，有一篇题 目为 《中国封建社会 赔钱 “倒贴 ”，也要保护 “邻居 ”的遗产。 为什么那么长》的论文引起轰动 。每当封建王朝走 向 在伦敦 的泰晤士河南岸、千禧桥旁 曾有座剧场 ， 繁荣，财富积累增加、土地兼并出现 ，越繁荣兼并越 莎士 比亚隶属于此 ，大部分作品在此上演，1613年在 频繁、流 民就越多，最后引起社会大动荡，多年 的财 演 出 《亨利八世 》时被烧毁。近 四百年以后 ，1997年 富积累，化为乌有。新 的朝代又重新开始积累，周而 英 国人又原汁原味地重建起来 。剧场 内依 旧木廊、木 复始 ，社会永远无法完成资本积累。用现在经济学的 凳、木戏 台、木包厢、露天看 台，一如 旧制 ，那里的 眼光来看 ，动荡可 以创造GDP，可 以创造投资，但不 地皮价值就高不可估 。英 国人对待文化遗产 ，就是如 能积累财富。 此一掷千金、不惜血本 。 英 国则相反 ，承袭传统，温和改 良，减少震荡， 英 国人尊重历史，因为他们看到历史 中的合理 财富随时间而积累。 性 。现在大多数 国家 的车辆右行，偏偏英 国依 旧左 摘 自：《青年博览》 石头的价值 是他 们 出价 ，但也 只不过 几个 小硬