学船王借钱生财.pdfVIP

造这条船，包玉刚每年就能收入75 第二，这栋房子紧靠菜市场，临街 万的租金，不需2年，他就可以还 面有2o米长，现在虽是个大门。 清 l∞万的贷款。 但可改成4个店面，这样不就升值 即便银行起初担心他有钱不 了吗?这一切林晨看在眼里，喜在 还，或还不了钱，一拿到货运公司 心上。 的 “信用状”担保，银行也就施 了。 于是，林晨以较低的价格买下 因为这家货运公司很守信用，如果 了这栋楼房，马上把临街面的大门 包玉刚不给钱，银行可以找这家货 围墙改成店面，安装上卷闸门。房 运公司，安全不成问题。 主一看他这样搞就后悔了，要以高 包玉刚赚到钱，不像有些小财 出卖价2万元的价格买下，但林晨 主那样存起来，而是拿它继续扩大 没有同意。然后。林晨按照自已的 规模。有规模才有效益，这样才能 设想，改造装饰了一下，在外墙上 。 做大做强。他就是用这种 “滚动式” 涂上涂料，院子里栽上花草树木， 的 “抵押贷款”经营法，在大洋里 房间里布置上家具，贴上画，遮盖 越滚越大，成为世界航运之首。 一 些缺陷。经过这样一番布置，原 民国时的大商人虞洽卿也曾 本破落的老楼变得崭新洋气、人见 ■文，佚名 经靠经营船运致富，他的诀窍是买 人爱。如此一来。房子迅速升值， 船芏借钱 旧船进行 “包装”，再向银行抵押， 卖起来也好办多了。 ． 上 中国航运史上，有两位船“ 得到贷款后，又买旧船 “包装”再 就这样，林晨依法炮制，一年 斗 王”都是靠 借“钱买船” 抵押。这样循环往复，资本就越滚 内 “包装滚动”了好几套这样的楼 I．--a．,--．发家的。一个是香港船王 越大。据说，他买一条旧船一般价 房，买完这栋卖那栋。如此循环。 包玉刚，他开始创业的时候，就是 格是5～IO万元，修理配件、油漆 滚动发展，越来越有经验，越来越 向朋友借的钱。他借钱先买了一条 一 新后，到银行可贷款 lS一2O万。 赚钱。后来，有些人看到林晨这样 破船，然后，用这条船去银行抵押 就这样，他用这种办法，滚成了一 搞，就跟起了风。林晨一看，搞的 贷款，贷来了款，再买第二条船， 个 “百万富翁”。 人多了，就急流勇退了。 再用第二条船作抵押。去买第三条 他和包玉刚不同的是 ：一个进 摘 自：《财经文摘》 船。他就是采取这种 “抵押贷款” 行了 “包装”，一个没有 “包装”。 的办法，滚动发展起来的。 东西就是这样，一 “包装”身价就 他还曾两手空空，让汇丰银行 上升，包不包装价值大不一样。俗 为他买来一艘崭新的轮船。原来， 话说 ：人靠衣装 ，