建设单位对监理工作考评细则.docVIP

XXXXXXX楼监理工作管理 考 核 细 则 编制部门：XXXXXX投资有限责任公司工程部 审批单位：XXXXXX投资有限责任公司 执行部门：XXXXX投资有限责任公司XX项目部 日 期：20XX年X月XX日 目???????录一、合同执行情况?…………………………………………………………2 二、??…………………………………………………3 三、?………………………………………………………………5 四、??………………………………………………………………5 五、………………………??………………………………………6 六、安全文明??…………………………………………………………7 七、其他?……………………………………………………………………八、………………………………………………………………8 九、?………………………………………………………………8 十、?………………………………………………………………8 十一、附件：考核表?……………………………… ????  监理考核细则 为更好地发挥项目监理部在工程建设实施过程中的监督、管理作用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律法规规定的责任及义务，确保本工程的质量、安全、进度、投资及环保符合施工合同、图纸设计、相关法律法规及业主的一些具体要求，根据工程建设需要对工作考核，考核时间为每个月考核一次，考核总分为10分，考核内容及评分标准如下： 一、合同执行情况的考核（考核分数为10分） 1、根据监理有关规定：监的到岗率（　　）%，专业工程师到岗率（　　）%，监理员到岗率为（　　）%。违反此条规定，扣???分/次/人； 2、根据施工监理合同专项条款第24条规定：不称职监理人员必须内离开，并在内人员更换到位，违反此条规定，扣????分//人； 3、根据施工监理合同专项条款第2条规定：乙方在责任期内如果失职，按以下办法承担责任，赔偿损失： 赔偿金=直接经济损失×酬金比率（酬金比率=监理酬金费/工程造价） 同时给予扣处罚扣分标准为????分/次。、监理人员工作、业务素质的考核（考核分数为10分）监理人员上下班、值班时间应严格遵守甲方规定的考勤制度，违反此规定的予以扣分：???2??分/次/人； ?2??分/次/；相互推诿拖延现场存在的质量问题、安全隐患不能及时发现或及时发出整改通知单，违反此规定的，予以扣分：???2??分/次；、监理人员应熟悉工程图纸及设计变更的相关内容，了解法律法规的相关规定，予以扣分：???2??分/次； 、所有现场监理人员都应有国家规定的执业资格证明，违反此规定的：???2??分/； 违反此规定的：???2??分/；、监理考核（考核分数为分）监理人员在施工阶段实施监理时，应在施工现场对关键部位和关键工序的施工质量实施全过程跟班监督，旁站监理范围隐检后浇带、桩头加贴抗渗混凝土浇筑（底板、墙、顶板） 混凝土浇筑地下室结构质量缺陷处理主体结构框架节点钢筋屋面防水特殊工艺关键工序或部位建设单位查发现旁站不到位，予以扣分：???2??分/次 监理人员在没有收到书面验收通知的情况下，根据施工现场的施工状态自行安排巡视时间，每天的巡视时间不应少于小时。 （1）检查施工单位现场质检人员的到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料的准备情况； （2）关键部位、关键工序的施工是否执行了已获批准的施工组织设计、方案以及工程建设强制性标准； （3）核查进场建筑材料、构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验； （4）施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求； （5）正在施工的部位或工序是否存在质量缺陷或质量隐患。对较大质量问题或隐患，监理人员宜采取录相、摄影等手段予以记录； （6）监理人员在巡视和旁站过程中要善于及时发现问题并对其予以纠正。一旦发现问题，应先口头通知施工单位要求其改正，必要时签发《监理工程师通知单》，并将所发现的问题及处理过程记入监理日记。当发生下列情况之一时，监理人员应口头要求工程暂停施工： 施工出现了安全隐患； 工程质量出现的缺陷可能引发工程质量事故； 监理人员在口头要求工程暂停后，应立即向总监理工程师汇报，由总监理工程师签发《暂停施工令》。 （7）凡关键部位或工序均属“停工待检点”。在本点上凡旁站监理人员和施工单位质检人员未在相关过程控制记录上签字放行的，均不得进入下道工序的施工； 违反以上几点巡视要求对监理予以扣分：???分/次/人； 四、（考核分数为分） 进度统计报表对承包人上报的年、季、月等计划的审批是否准确，检查和调整是否及时?分/次分/次经常深入工地，了解承包人的工、料、机的投入情况是否对计划超前或滞后提出分析意见对进度滞后的