化肥惠生农资项目投资计划书.docVIP

目　　录 第一章 总 论 第一节　　概　　述 1 第二节　　可行性研究工作的依据与范围 1 第三节 　 可行性研究概要 3 第四节　　可行性研究结论与建议 4 第五节　　主要技术经济指标 5 第二章　项目提出背景和建设必要性 第一节　　建设单位概况 5 第三节　　项目提出的背景 7 第三章　建设条件与厂址选择 第一节　　建设条件 8 第二节 　 厂址选择 9 第四章　设计方案 第五章 工程方案、营销策略 第一节 总平面布置 11 第二节 主要构(建)筑物 16 第三节 公用工程 17 第六章 劳动安全卫生 第七章 消 防 第八章 组织机构、劳动定员及人员培训 第一节 组织机构 20 第二节 生产制度及劳动定员 20 第三节 运营管理 21 第九章 项目实施进度及建设期管理 第一节 项目实施进度 22 第二节 建设期管理 22 第十章 投资估算及资金筹措 第一节　 投资估算 25 第二节 资金筹措 26 第十一章 效益评价 第一节 处理成本估算 26 第三节 社会效益评价 29 第十二章　结　论 第一章 总 论 第一节　　概　　述 一、项目名称 _______项目 二、项目承办单位 1、单位名称：_______ 2、法定代表人：张惠生 三、项目建设地点 山东省滨州市惠民县何坊乡大济路北 四、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：济南市工程咨询院 2、资格证书编号：工咨甲11820070058 3、资格等级：甲级 4、发证机关：国家发展和改革委员会 第二节 可行性研究工作的依据与范围 一、可行性研究的依据 1、有关法律法规及标准 目前，农资企业的市场竞争非常激烈，农药化肥和种子的新品种花样翻新，名目众多，让广大农民眼花缭乱，他们每天都要面对大量的农资广告信息，农资产品必须要有自己的特点，才能引起农民的注意，但是大多数的生产商和销售商因为多方面的原因，都很难或者不太愿意尝试直接将农药化肥等打入最底端的基层市场，而是通过各级代理商将其以批发的形式进入基层进行销售，而近年来层出不穷的农资造假手段，这些假劣产品在外观上达到了以假乱真的程度，造假手段可谓无奇不有，所谓假冒的国内外优质农药、化肥，单从包装、气味和颜色等方面识别，更是谈何容易，给农资营销带来了诸多的影响因素。在营销策略上，值得我们足够重视。 《中华人民共和国种子法》（2000年12月1日） 《农药管理条例》1997年5月8日） 《转发国家发展委关于开展全国化肥价格检查切实维护化肥市场价格秩序的通知》（新发改价检[2009]568号）《化肥淡季商业储备管理办法》（第26号）文件国务院放开化肥经营,取消经营企业所有制限制为进一步深化化肥流通体制改革，调动各方面参与化肥经营的积极性，不断提高为农服务水平，满足农业生产发展需要，国务院近日出台《关于进一步深化化肥流通体制改革的决定》。?? ???? 决定要求放开化肥经营限制。取消对化肥经营企业所有制性质的限制，允许具备条件的各种所有制及组织类型的企业、农民专业合作社和个体工商户等市场主体进入化肥流通领域，参与经营，公平竞争。企业从事化肥连锁经营的，可持企业总部的连锁经营相关文件和登记材料，直接到门店所在地工商行政管理部门申请办理登记手续。?? ? ???此外，国家鼓励大型化肥生产、流通企业以及具备一定实力和规模的社会资本通过兼并重组等方式，整合资源，发展连锁和集约化经营。对建设和完善区域性化肥交易市场以及化肥储备、经营与现代物流设施的，各级政府要积极予以扶持。化肥交易市场要建立健全化肥产品质量管理制度，不断完善交易规则，有效保护客户的合法权益。?? ???? 在强化市场监督管理方面，决定要求各地区和有关部门要切实加强对化肥经营放开后的市场监管工作。农业部门应当定期对可能危害农产品质量安全的肥料进行监督抽查，并公布抽查结果。质检部门要加强化肥生产源头质量监管，加强检查，严厉查处有效含量不足、掺杂使假、标识欺诈、计量违法等行为。工商部门要加强化肥经营主体监管，加大对销售假冒伪劣化肥、虚假广告等坑农害农行为的查处力度，督促经营者建立和完善购销台账、索证索票制度，开展化肥市场信用分类监管，推进化肥市场信用体系建设。1、中国农业面临较好的发展机遇，化肥面临旺盛的市场需求07年十七大把发展农业摆在头等重要的问题，在地少人多的中国发展农业必然使需求进一步增加，特别是农业结构的调整有助于用量的增长，我国市场面临旺盛的市场需求。、化肥产业政策整体上利大于弊虽然目前实现化肥限价管理（尿素1725元/吨），但国家给予原料和运输优惠价格，还全免增值税。发改委目前对化肥的管理基本上产品与原料价格同时限制，将来要放开也会同时放开，由于国内外尿素价差已达1倍以上，双向同幅度放开价格管制有利于化肥