上城世家推广全案.pptVIP

* 都心大城 温馨小家 上城世家 广告推广执行方案 推广三个重要阶段 第一阶段：启动阶段（3月11——4月1） 第二阶段：强销阶段（4月1——6月1） 第三阶段：持销阶段（6月1——8月1） 都心大城 温馨小家 一、全面推售65-93m2户型 二、突出此户型“稀缺性”价值 三、引导对上城世家此户型的 认知和向往 第一阶段：启动阶段|三大目的 都心大城 温馨小家 ——主题：上城世家65-93m2经典户型隆重上演 ——重要意义：展示户型稀缺价值，引起目标群关注 ——创意策略： 通过展现“区位”、“社区”、“户型”三大价值点以及之间的相互关系，突出珍贵二字 第一阶段：启动阶段| 传播工具：户外 ——百汇户外更换 ——内容：都心大城 温馨小家 65-93平米经典户型盛情绽放 第一阶段：启动阶段| 传播工具：报纸广告 ——4款半版硬广 ——媒体选择：特区报、晶报、晚报 ——内容： 独得罗湖中心和大社区两大价值的尊崇小户 上城世家，引领中小户型大居住时代 笋岗中心最具投资价值户型 …… 第一阶段：启动阶段| 传播工具：站台 ——原有站台更换，并在数量上加大，争取扩大传播面和声势 ——内容：都心大城 温馨小家 65平米两房-93平米三房盛情绽放 第一阶段：启动阶段| 传播工具：网络链接 ——在上城世家网站开辟/65-93m2户型专区/ ——搜房网站广告链接 第一阶段：启动阶段| 传播工具：现场 围墙 3月11日——4月1 ——内容： 罗湖中央大城中的极品户型 灯旗 3月11日——4月1 ——内容：65-93m2经典户型盛情上演 建筑立面 3月11日—4月1 ——内容：65-93m2经典户型盛情上演 售楼处：3月11日-7月1日 ——内容：更换年前包装，添加活泼色彩和装饰元素，增 强小户型顾客购买冲动 第一阶段：启动阶段| 传播工具：活动营销 ——3月25日销售现场活动 ——报纸媒体支持 ——聘请知名歌手或文艺名人亲临现场 ——为下阶段强销期做铺垫 第一阶段：启动阶段| 第二阶段：强销阶段（4月1——6月1） 3大目的： 一、充分展示上城世家中小户型强势卖点 二、增加客户对产品的深入认知，将项目价值提升到极限 三、广泛扩大客源，配合活动营销，造成市场追捧 第二阶段：强销阶段|三大目的 ——主题：上城世家，GOLF优品建筑 ——重要意义：通过详细展示产品（社区、户型）亮点， 全面加深客户认知，造成热销局面 ——创意策略： 利用GOLF概念将产品各项卖点整合，贯穿始终 整合项目卖点，在特定主题下的复合卖点诉求 第二阶段：强销阶段| 传播工具： ——多渠道、大范围的媒体运用 ——报纸广告。户外广告。网络。现场展示。站台。 第二阶段：强销阶段| 传播工具：报纸 ——6款报纸硬广 ——媒体选择：特区、晶报、晚报 ——内容：系统而全面阐述“上城世家GOLF建筑” ， 第二阶段：强销阶段| 网站： ——将产品卖点展示作为65-93m2户型专区内容 ? 宣传物料 《 大城故事 》宣传折业制作 ， 第二阶段：强销阶段| *