设施设备维修保养标准作业规程.docVIP

?? 设施设备维修保养标准作业规程 ? ??????????????????????? 目的 规范狮城怡安全委楼盘和顾问楼盘的设施设备维修程序，确保高效率、高质量地完成设施设备维修工作。 ? ??????????????????????? 适用范围 适用于狮城怡安全委楼盘和顾问楼盘的所属各管理处工程部的设施设备维修工作。 ? ??????????????????????? 职责 ??????????? 工程部主管负责检查设施设备维修工作的实施情况。 ??????????? 工程部组长负责设施设备维修工作的组织实施。 ??????????? 工程部设施设备维修员具体负责设施设备维修工作。 ? ??????????????????????? 程序要点 ? ??????????????????????? 入室维修 公共设施维修员进住户家进行设施设备维修时，应遵守《设施设备维修保养标准作业规程》。 ? ??????????????????????? 室外维修 设施设备维修员进行室外维修时，如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌(如“前面施工、请绕道”、“危险，请止步”等)，必要时应设置安全围栏并派专人看守。 ? ??????????????????????? 坐厕堵塞疏通 ? ??????????????????????? 首先用胶吸泵吸5次以上，然后用大水(用水桶倒水)试坐厕是否