瑞都豪庭工程监理规划.docVIP

瑞都豪庭工程监理规划 工程项目概况 1、工程项目名称：瑞都豪庭工程 2、工程地址、工程特征及现场实际情况 1). 工程地址 瑞安市塘下镇赵宅村塘川街北路 2). 工程特点及规模 本工程结构类型： 建设单位：温州瑞鸿置业有限公司 设计单位：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司 勘察单位：浙江省工程物探勘察院 施工单位：温州中城建设集团有限公司 监理单位：温州市长城建设监理有限公司 质量监督单位：瑞安市质量监督站 二、监理工作范围 施工阶段土建，水电安装工程质量、进度、造价控制、合同信息管理、 协调；对施工总承包单位与分包单位履行安全管理责任方面的行为以及在安全设施投入方面进行监督管理等监理工作。 三、监理工作内容 （一）质量监理工作内容 1、审查施工单位各项施工准备工作。 2、审查施工单位的施工组织设计，施工方案及审批。 3、审查施工单位现场质量管理制度，质量责任制，主要专业工种操作上岗证书，施工技术标准，操作工艺标准，，工程质量检验制度。 4、审查施工单位提出的分包工程项目和分包单位的资质及对分包单位的管理制度。 5、审查工程使用的工程材料，半成品、成品和设备进场计划和质量，存放与管理，及时进行见证取样测试和随机抽检监控。 6、督促施工单位熟悉图纸，参与由建设单位组织的设计技术交底会，并对设计技术交底会会议纪要审核签认。 7、督促施工单位严格按设计图纸，规范、规程、标准及建筑工程施工质量验收规范强制性标准条文施工，控制工程质量。 8、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，对基础工程在土方回填，混凝土灌注桩浇筑，基础钢筋，后浇带，防水混凝土，卷材防水细部构造处理；对主体结构在梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑进行旁站，旁站监理方案另报。参与工程质量事故的分析处理。 9、复核已完工程的工程量，为建设单位按进度付款签发付款凭证。 10、审查施工单位的月、季、年进度计划，分阶段进行进度控制，及时提出调整计划的意见。 11、协调，处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与施工单位之间的争议。 12、督促、检查施工单位整理施工技术档案资料。 13、组织有关人员在施工单位对工程质量检查评定的检验批，分项工程、分部（子分部）进行验收，对工程质量提出评估报告。 14、建立监理定期工地例会，跟踪旁站、巡视、平行检验、值班、编制监理实施细则、监理月报、监理日记、监理小结、监理总结，见证取样材料进场台帐等制度，严格予以实施。 16、协助，参加建设单位组织的竣工验收，并对工程质量进行核定，将工程质量监理评估报告，报竣工验收组人员及建设单位给予确认。 17、在业主授权范围内签发开工令、停工令、复工令、定期向业主书面报告监理工作情况。并随时接受业主对监理内容及监理工作的检查和整改。 （二）安全监理工作内容 1、督促施工单位建立分健全施工现场安全保证体系。 2、审查施工组织设计的安全技术措施和专项施工方案。 3、审查分包单位安全资质和特种人员资格。 4、督促做好安全（技术）交底工作。 5、危险源施工的现场巡查监督。 6、施工安全隐患的及时处理。 7、施工安全设施、施工机械验收的核查。 8、组织参加现场安全检查或安全会议。 9、配合安全事故调查、分析安全事故原因。 10、安全资料管理。 四、监理工作目标 1、工程质量控制目标：合格。 2、工期控制目标：控制在施工合同工期内即705天。 3、造价控制目标：控制合同造价范围内。 4、安全控制目标：安全生产合格率达100%，无发生重大安全事故。 五、监理工作依据： 1、本工程施工合同； 2、本工程委托监理合同； 3、国家和本省市有关工程建设方面的法律、法规、条例、政策和规定； 4、国家和地方有关建设工程安全生产、劳动保护、消防的法律、法规 和工程建设标准规范。 5、设计文件及设计图纸和其他有关文件； 6、现行的与本程有关的工程建设规范和建筑工程施工质量验收规范； 7、施工单位的施工技术标准、规程； 六、项目监理机构及人员配备计划 1、项目监理组织机构图 进度控制 质量控制 造价控制 2、监理人员配备计划 （1）总监理工程师：1人 国家注册监理工程师。 （2）总监代表或驻地工程师：1人 国家注册监理工程师或工程师。 （3）土建专业人员：监理员2人 （4）水电专业人员：监理工程师1人、监理员1人。 （5）安全监理员：1人 3、监理部人员根据现场施工情况随时进行增减。 七、项目监理机构人员岗位职责 〈一〉总监理工程师职责： 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，组织指导和检查项目监理工作。 3、审查分包单位资质，并提出审查意见。 4、审定承包单位