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个人助业贷款案例介绍及经验交流 个人贷款中心前门分中心 个人助业贷款案例介绍及经验交流 商贸零售业 行业特点： 个体工商户居多 现金交易为主 财务不规范 存货周转速度快 商贸零售业 关注点： 每日客流量 商户自用记账凭证 是否处于专业市场 摊位租赁时间 存货周转速度 家庭资产 商贸零售业 案例介绍： 叶某，个体工商户，马连道茶城经营茶叶，现金结算，无上下游合同，坐支现象严重。申请贷款64万元，循环额度，用于进货。 分析：客流量淡季每日30人；家族企业；自用记账凭证；茶城内3个店面；存货8000斤；已经营3年以上；家庭资产丰厚 商贸批发业 行业特点： 上下游合作方稳定 签署购销合同 公司账户结算 淡旺季明显 商贸批发业 关注点： 上下游合作企业 购销合同 公司账户流水 账期 库房 商贸批发业 案例介绍： 张某，主营业务酒类批发，部分品牌一级代理商，供货大型超市、酒店，签购销合同，账期2个月。申请贷款200万元，循环额度，用于进货。 分析：上下游企业较为固定，合作良好，合作企业数量稳中有增；账期一个月，回款有保证；库房2000㎡，租赁合同期限5年，当前存货价值500万元。 建 筑 业 行业特点： 实力强弱分化严重 结算方式既通过公司账户又通过个人账户 垫资现象严重 账期长 原材料价格波动大 建 筑 业 关注点： 已完成项目 回款期及能否按时还款 相关资质等级 承接项目来源及后续承担项目数量 建 筑 业 案例介绍： 张某，建筑劳务公司，账期半年至一年。申请贷款270万元，循环额度，用于垫付资金生产。 分析：具有钢筋作业分包和劳务分包一级资质，完成大型国家级项目，多次获得荣誉称号，应收账款多，甲方多为国有企业，回款有保证，后续项目数量多且来源可靠。 电气机械及器材制造业 行业特点： 多处于科技园区 有高薪技术企业资质 有厂房及生产加工设备 借款人具有一定的行业背景 经营相对规范 订单式生产 电气机械及器材制造业 关注点： 经营场所所在地 是否具有高薪技术企业资质 生产厂房面积、设备数量、工人人员数量、现场生产情况 借款人知识及行业背景 已完成的项目情况 上下游合作方情况 存货情况 电气机械及器材制造业 案例介绍： 严某，科技发展公司，主营业务为生产销售工业机箱柜、系统集成及电气成套以及工控自动化产品。申请贷款500万元，循环额度，用于生产。 分析：借款人知名大学相关行业毕业，生产经营地位于丰台科技园区，生产车间位于大兴3300㎡，生产人员70人，有流水线，高薪技术企业，通过ISO9001认证，合作企业西门子、施耐德等。 个人助业贷款案例介绍及经验交流 其他需注意的问题： 就审批关注要点撰写调查意见: 抵押人为第三人的注意描述与借款人的关系 受托支付关注交易方是否为关联企业等 调查意见要“扬长” 现金流很重要 一定要实地调查 建行助业贷款，祝您事业腾达！ 商贸零售业案例介绍 1 商贸批发业案例介绍 2 建筑业案例介绍 3 电气机械及器材制作业案例介绍 4 中国建设银行，建设现代生活 其他需注意的问题 5 4 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 中国建设银行，建设现代生活 2011年12月24日 * *