毕业答辩--施工图预算的编制.ppt

表4.4 其他组织措施费 单位: % 【示例】某六层建筑工程的直接工程费为50000元，该工程中：矩形柱采用木模板木支撑，共200㎡,综合脚手架3500㎡,试计算该工程的措施费用。其中综合脚手架定额基价为1593.07元/100 ㎡，木模板定额基价为4966.15元/100 ㎡。 ?【解】查鄂2008建筑工程定额，P859,P942 ?施工技术措施费：200/100×4966.15+3500/100×1593.07 ?＝65689.75元 ?安全文明施工费： ?(50000+65689.75)×4.15%=4801.12元 ?其他施工组织措施费： ?(50000+65689.75)×0.6%=694.14元 ?措施费=4801.12＋694.14＝5495.26元 人材机价差计算示例 ?【示例】某建筑单位工程通过工料分析知该工程用现浇构件螺纹钢筋φ16共8.5t，借助造价期刊知φ16螺纹钢筋的市场价格为5500元/t，试计算该工程的材料价差。 ?【解】现浇构件φ16螺纹钢筋的材料价差 ?查P452页, φ16螺纹钢筋的定额取定价为4500元/t ?8.5×(5500－4500)=8500元. ⑵ 间接费 间接费由企业管理费和规费组成。其中，企业管理费 包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用 费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育 经费、财产保险费、财务费、税金及其他。规费包括工程 排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保 险费。分别如表4.5、表4.6所示。 表4.5 企业管理费 单位：% 表4.6 规 费 单位：% ⑶ 利润 润是劳动者为社会所创造的价值的货币表现，也是企业为了 维持和扩大再生产所必需的收益。我国建筑业实行计划利润，是指 按规定计入建筑安装工程造价的利润。规定利率如表4.7所示。 ⑷ 税金 是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的 营业税、城市建设维护税、教育费附加税，采用综合税率。 计税税率如表4.8所示。 造价计算示例 武汉市一集体施工企业承包建造某六层建筑工程，已知该工程的实体工程项目有：(1)C20商砼连续梁50m3，定额基价为3376.02元/10m3；(2)单扇无亮无纱胶合板门120㎡(系外买构件)，B5-33、5-34门扇制作定额基价11604.07元/100m2，门扇安装定额基价2637.27元/100m2 ，施工技术措施项目有连续梁组合钢模板钢支撑50㎡,A9-66，4027.18元/100m2,试计算该工程造价。门扇工程中人工和机械费用之和为4146.25元(不计价差)。 【解】建筑工程 定额基价=16880.1元构件增值税=0 直接工程费=16880.1元 施工技术措施费=1625.29元 安全文明施工费=769.97元 其他施工组织措施费=111.03元 总承包服务费=0 价差调整=0 直接费=19386.39元 企业管理费=19386.39x4.54%=880.14 利润=19386.39×5.15%=998.40元 规费=(19386.39+880.14+998.40) x6.35%=1350.32元 不含税工程造价=19386.39+880.14+ 998.40+1350.32=22615.25元 税金=22593.67x3.6914%=834.82元 含税工程造价=22615.25+834.82 =23450.07元 【解】装饰装修工程定额基价=17089.60元 构件增值税=1032.56元 其中人工和机械=4146.25元 直接工程费=18122.16元 施工技术措施费=0 安全文明施工费=391.82元 其他施工组织措施费=78.78元 总承包服务费=0；价差调整=0 直接费=18592.76元 企业管理费=4146.25x15%=621.94元 利润=18592.76x5.15%=957.53元 规费=4146.25x17.8%=738.03元 不含税工程造价=18592.76+621.94+957.53+738.03=20910.26元 税金=20910.26x3.6914%=771.88元 含税工程造价=20910.26+771.88=21682.14元 3、非施工现场制作构件资料： （1）C30YKB体积共474.70m3，其中Φ 4冷轧带肋钢筋共5.929t，均未计损耗 （2）单扇带亮无