某联体别墅施工组织设计.doc

****·***一期工程E区 施 工 组 织 设 计 编制单位：****建设有限公司 编制人：*** 审核人：*** 审批人：*** 目 录 第一章 编 制 综 述 第一节 编制依据 第二节 编制说明 第三节 施工进度目标 第四节 主要采用新技术、新工艺简要说明 第二章 工程概况 第一节 总体简介： 第二节 设计概况： 第三章 工作流程 第四章 工程重点、难点及主要对策 第一节 工程重点： 第一节 工程难点： 第五章 施工组织与部署施工组织总体部署劳动力计划 1 建筑 特点 本住宅为三层（地上三层） 2 建筑 面积 36987㎡ 建筑高度 10.050m 3 屋面防水等级 II级 4 结构 形式 钢筋混凝土短肢剪力墙结构 5 墙体工程 1.隔墙处注明外均为加气砼墙，厚度无特殊标准者均为200厚。 2.加气混凝土外墙窗台做150高C20钢筋混凝土卧梁同墙宽。纵向配筋2Φ6两端锚入钢筋混凝土墙或柱内，分布筋Φ6@250. 5 屋面工程 1.本工程的屋面防水等级为 II级，防水层合理使用年限为15年。 2.屋面排水采用156型2.6厚防攀半圆硬质UPVC树脂落水管，小屋面、阳台采用128型2.6厚防攀半圆硬质UPVC树脂落水管，刷与所在墙面同色漆。 6 抗震等级 抗震设防烈度 7度 7 建筑使用年限 50年 第三章 工作流程 本工程根据现场实际清况，拟分为六个施工段： 第一施工安排施工9#、10#、11#、17#、18#楼共计5幢，无桩； 第二施工段安排施工12#、13#、16#、19#、20#楼共计5幢，全部有桩； 第三施工段安排施工21#、22#、27#、28#、29#楼共计5幢，有桩； 第四施工阶段安排施工8#、15#、30#、31#、32#、共计5幢，除去8#楼无桩、其余有桩； 第五施工阶段安排施工23#、25#、26#、27#、51#、52#楼共计6幢，全部有桩； 第六施工阶段安排施工33#、35#、36#、38#、39#、50#楼共计6幢，全部有桩。 本工程采用流水作业施工总流程。设立框架主体组（施工基础、主体框架、共2大分部；二次结构组（施工砌筑、抗震柱、圈梁等分项）；装饰组（施工屋面工程、楼地面工程、内外粉装饰、安装分项）；水电安装组（施工水电安装分项）；桩基组（桩基分项）。 桩基 基础分部 框架主体分部 二次结构分部 屋面分项、内外粉分项、楼地面分项、安装分项 水电安装调试、油漆装饰 维修交工 第四章 工程重点、难点及主要对策 第一节 工程重点： 1.1本工程防水工程施工质量的好坏直接影响房屋的施工功能，在本工程的施工过程中，防水工程自始自终是我们工作的重中之重，也是本工程施工成败的关键所在。因此，在本工程的施工过程中，在防水分项工程施工之间，必须认真编制施工方案，做好充分的施工准备，严把材料质量关，在施工中严格按国家现行施工规范和质量标准组织施工，确保自防水结构的施工质量达到国家质量验收标准的合格等级。 1.2 主体工程施工 本工程主体结构工程施工进度的快慢和施工质量的好坏，将会直接影响装修工程的施工进度和施工质量，从而影响整个工程的工期和质量。在施工过程中，必须以质量为前提，安全和文明施工为基础，工程进度网络为依据，节点工期为目标，合理组织，科学管理，保质保量按时或提前完成主体结构的施工任务，为装饰装修工程创造良好的施工条件和工期空间。 1.3 工程细部施工 外墙装饰和室内装饰工程，细部施工质量是决定本工程最终评定观感得分的关键，而装饰工程的施工质量好坏最主要取决于墙体基层的施工质量好坏。因此，在装饰工程施工阶段，组织精干队伍精心施工，尤其是点线面的施工质量和细部的施工质量应引起高度重视。 第一节 工程难点： 2.1 施工现场施工平面管理难度大 本工程投入的施工机械和劳动力较多,给施工现场施工平面管理带来较大的难度。因此，在施工准备阶段，必须进行合理的施工平面规划，结合现场情况整体考虑施工现场的排水系统，保证雨季施工现场排水畅通。在施工过程中，对施工现场所有施工人员进行严格的管理，对施工现场的机械、用电设备和安全防护设施进行严格管理，使紧张繁忙的施工现场做到忙而不乱，紧凑有序，持续均衡地施工。 2.2 安全生产和文明施工 本工程作业量大，需要投入大量的机械设备和劳动力。在这样一个多工种的施工现场，组织平行交叉作业，共用平面和空间的情况很多，需要互相制约和协调配合，才能保证安全生产和文明施工。因此，如何在这样狭窄的施工现场井然有序地组织生产，自始自终确保安全生产和文明施工，也是本工程难点之一。 第五章 施工组织与部署施工组织项目组织机构设置目部设项目经理1名，项目工程师1名，员、