世联青岛远洋自然营销策划竞标中标方案报告.pdf

远洋远航， 2012领袖岛城之路！！ 青岛远洋自然项目营销策划竞标报告 壹壹壹 序言序言：：远洋地产在青岛远洋地产在青岛 2 青岛房地产市场已经进入青岛房地产市场已经进入大品牌的新时代大品牌的新时代 放眼大青岛，风云际会，各大开发 商纷纷抢滩布局国际都市青岛。 有本土豪强坐镇 有一线大佬抢滩 3 远洋地产将以远洋地产将以 “共同成长共同成长 ，相伴一生相伴一生 ”的理的理 念深耕青岛，在高品质住宅领域独占鳌头 2008 2009 2010 2011 “客户年” “品质年” “产品年” “精细年” 远洋地产屹立在时代的前沿，一路走来，现在已经凭借自身的不懈 努力努力，，实现实现1818年年1818城城5050盘的深耕和布局盘的深耕和布局。。 远洋地产青岛布局路线图 品牌影响力 其它项目 远洋自然 远洋公馆 远洋风景 2011 2012 时间 4 贰贰贰 浮山后价值值新坐标标 11、项目印象项目印象 2、项目目标 5 当市场还在犹豫是否在政策的强年当市场还在犹豫是否在政策的强 压下，对降价问题遮遮掩掩的时候，远洋 地产产以一份漂亮亮的成绩单回答答了市市场 开盘：228套 目前目前：：391391套套 一期总套数：774套套 6 2012年远洋风景二期即将杨帆远航！ 1 项目印象 中产聚集区未来青岛第五大商圈中等规模主力小户 型型高层住宅项目高层住宅项目 项目基本经济技术参数 户型 面积区间 数量 比例 占地面积：32185㎡ 一室室一厅 48.66-50.36 160 13.75% 总建筑面积：146609.2㎡ 商品房建筑面积：86586.6㎡ 83.78-87.06 832 71.48% 商业建筑面积：18784.9㎡ 两室两厅 100100.2929-101101.7676 8686 77.39%39% 容积率： 3.5 设施：商业 三室两厅 124.1-125.95 86 7.39% 浮山后浮山后