尚美佳2011年南昌保利东湾国际10-12月推广策划案.ppt

报广文案五（1号楼） 比湾更不羁的，是力争上游者的气场。 主标：1号楼不限购不限贷，随心而购！ 2房变3房或4房，善变房源倾城首发，宜居宜投资 统注：不限购不限贷，寓指湾区居者不愿受限的不羁气场。 报广文案六（1号楼） 比湾更进取的，是力争上游者的雄心。 主标：1号楼2房变3房或4房，炫变首推！ 不限购不限贷，不受限善变房源倾城首发，宜居宜投资 统注：以1号楼户型两房变三房或四房的进变，寓指湾区居者的进取雄心。 报广文案七（商铺） 比湾更思远的，是力争上游者的远见。 主标：6米层高街铺财富涌动，欲购从速！ 统注：以抢购商铺预订未来财富，寓指湾区居者的远见卓识。 报广文案八（商铺） 比湾更善纳的，是力争上游者的睿智。 主标：买一间街铺得两层财富，赚钱有方！ 统注：以买一间得两层，寓指湾区居者的善纳之智。 软文一 软文二 软文三 软文四 “117㎡大户型高层房”发售电台文案： 背景音：江涛声、鸥鸣声……广播声富有激情 117平米等于143平米！买两房得四房！能看赣江美景，冬天还有家庭恒温分户供暖！起价只需6500元/平米，南昌还有这么高性价比的房子？【保利东湾国际】让你眼见为实！另有少量赠送面积超100平米、南昌唯一滨江别墅现楼加推。销售热线 “88㎡小户型高层房”发售电台文案： 背景音：江涛声、鸥鸣声……广播声富有激情 88平米等于108平米！买两房得三房！能看赣江美景，冬天还有家庭恒温分户供暖！起价只需6500元/平米，南昌还有这么高性价比的房子？【保利东湾国际】让你眼见为实！另有少量赠送面积超100平米、南昌唯一滨江别墅现楼加推。销售热线 “1号楼”发售电台文案： 背景音：江涛声、鸥鸣声……广播声富有激情 88平米等于108平米！117平米等于143平米！买两房得三房或四房！不限购不限贷宜居宜投资！起价只需6500元/平米！还有这等好事？【保利东湾国际】让你眼见为实！另有少量赠送面积超100平米、南昌唯一滨江别墅现楼加推。销售热线 “商铺”发售电台文案： 把钱存在银行会贬值？那就赶紧去【保利东湾国际】买6米层高的街铺！买一间得两层，赚1956户有钱人的钱，让财富保值增值！另有少量赠送面积超100平米、南昌唯一滨江别墅现楼加推。销售热线 “117㎡大户型高层房”发售短信文案： “88㎡小户型高层房”发售短信文案： “1号楼”发售短信文案： “商铺”发售短信文案： 保利东湾国际2011年11-12月推广排期表 　 日期 报媒 硬广 费用 　 日期 报媒 硬广 费用 1 11月11日 江南 A3+A内软 140250 5 12月9日 江南 A3+A内软 140250 11月11日 信报 A3+A内软 115000 12月9日 信报 A3+A内软 115000 2 11月18日 江南 A3+A内软 140250 6 12月16日 江南 A3+A内软 140250 11月18日 南晚 A3+A内软 132000 12月16日 晨报 A3+A内软 118080 3 11月25日 江南 A3+A内软 140250 7 12月23日 江南 A3+A内软 140250 11月25日 信报 A3+A内软 115000 12月23日 晨报 A3+A内软 0 4 11月2日 江南 A3+A内软 140250 8 12月30日 江南 A3+A内软 140250 11月2日 南晚 A3+A内软 132000 12月30日 晨报 A内+A内软 0 平面报广合计:1849080 小众媒体 媒体 费用 计划 短信 128000 320万条，每周40万条，共计8周 电台 150000 11月-12月底；2家电台 电梯广告 90000 11月-12月底；250面/月 网络 200000 11月-12月底；3家网络 DM 100000 　 小众媒体合计 668000 　 总媒体推广费用合计：2517080 说明：以上总建筑面积为项目所有面积，包含地下车位、配套等非销售面积； * * 充分利用该部分资源，在9月份，可短信、电话邀约其参加产品推介会；10月份可邀约其参加五星国际会所品鉴会等 效果图 空白地方可用花车或者花篮点缀，增强品质感 针对项目区隔于竞争项目的差异化卖点，单独制作项目“一江二园”的 滨江公园价值手册。 从现场物料端，提升项目价值认识 物业，从专业开始 服务，从点滴起步 物业服务保障体系先行开展，从为到访的意向客户服务开始： 打造保利物业“金钥匙”，同时充分利用旗下项目老业主进行口碑宣传。 从现场服务端，提