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5000亩无公害红提葡种植基地建设项目 可行性研究报告 阜阳市汇元农业科技有限公司 二零一一年十二月 目 录 第一章 项目概况 5 1.1 概述 5 1.2 项目单位概况 5 1.3 编制依据和范围 6 1.3.1 编制依据 6 1.3.2 编制范围 6 1.4 项目基本情况 7 1.4.1 主要建设内容与规模 7 1.4.2 项目选址 7 1.4.3 项目投资 9 1.5 主要经济技术指标 9 第二章 项目建设背景及必要性分析 9 2.1 项目建设背景 9 2.2 项目建设的意义及必要性 12 第三章 产业化亮点分解 15 3.1 无公害提子 15 3.2 农业种植新方式可研基地 15 3.3 休闲、度假、旅游一体产业 16 3.4 公司精神理念 18 第四章 市场分析及预测 19 4.1 市场分析 19 4.1.1 无公害提子产品市场分析 19 4.1.2农业种植新方式可研基地的市场分析 19 4.1.3休闲、度假、旅游一体产业的市场分析 20 4.2 市场预测 21 4.3 产品目标市场与营销策略 21 4.3.1 目标市场 21 4.3.2 营销策略 21 第五章 建设条件和场址选择 23 5.1 社会经济状况 23 5.2 交通优势 25 5.3 自然条件 26 5.4 工程地质与水文地质 27 5.4.1 工程地质 27 5.4.2 水文地质 27 5.5 建设资源 28 5.6 场址选择 29 第六章 工艺、设备及工程方案 30 6.1 工艺技术方案 30 6.2 设备采购 33 6.3 工程方案 33 6.3.1 项目的组成 33 6.3.2 设计原则 33 6.3.3 基本数据 34 第七章 总图运输与公用辅助工程 35 7.1 园区概述 35 7.1.1 交通运输 35 7.1.2 园区周围环境 35 7.2 总图布置 35 7.2.1 总体布置 35 7.2.2 竖向布置 35 7.3 公用工程 36 7.3.1 给水工程 36 7.3.2 排水工程 37 7.3.3供电工程 37 7.3.4 道路 38 7.3.5 平、纵面设计 38 7.3.6 路面结构 39 7.3.7 路面方案 39 7.3.8 绿化 39 7.4 节能节水措施 40 7.4.1节能 40 7.4.2 节水 41 第八章 环境影响评价 43 8.1 环境保护执行标准 43 8.2 施工期环境影响分析 43 8.2.1 施工期污染源 43 8.2.2 施工期环境影响分析 44 8.3 运营期环境影响分析 44 8.3.1 运营期污染源 44 8.3.2 运营期环境保护措施 44 8.4 环境监测与环保机构 46 8.5 公众参与 46 8.6 环境影响评价 46 第九章 职业安全卫生 47 9.1 设计依据 47 9.2 安全措施 47 9.2.1 危害因素与危害程度分析 47 9.2.2安全措施方案 47 9.3 消防工程 48 9.3.1设计依据 48 9.3.2消防措施 49 第十章 项目组织管理与实施进度 50 10.1 项目管理 50 10.2 项目组合和劳动定员 50 10.2.1 生产组织 50 10.2.2 项目定员 50 10.2.3 人员来源和培训 50 10.3 施工进度 50 第十一章 工程招投标方案 52 11.1 招标原则与范围 52 11.2 招标方案 52 第十二章 项目投资估算与资金筹措 54 12.1 投资估算依据 54 12.2 建设投资估算 54 12.3 流动资金估算 55 12.4资金筹措 56 第十三章 财务评价 57 13.1 项目范围界定 57 13.2 成本分析 57 13.3 经营（销售）收入 58 13.4 税金 58 13.5 项目财务评价 58 13.6 不确定性分析 59 13.7 财务评价结论 59 第十四章 结论和建议 60 14.1 结论 60 14.2 建议 60 主要财务经济指标汇总表 61 固定资产投资估算表 62 投资计划与资金筹措表 63 流动资金估算表（加工项目） 64 总成本费用估算表 65 损益表 66 项目财务现金流量表（全部投资） 67 无形及递延资产摊销估算表 68 固定资产折旧费估算表 69 资金来源与运用表 70 第一章 项目概况 1.1 概述 项目名称：5000亩无公害提子种植基地建设项目 承办单位：阜阳市汇元农业科技有限公司 项目建设地点：阜阳市颖东区吕寨村 法人代表：丁莉 项目负责人：王学才 建设性质：新建 项目建设目标：极力发展无公害提子种植优势，引进及推广世界先进苗木，首期预种植1200亩，5年内，实现5000亩种植规模。同时，在基地中增建8000㎡气调保鲜库，为基地及阜阳地区提供水果保鲜服务。 1.2 项目单位概况 阜