抚州市新华区健康花园项目可行性建议书.docVIP

第一章 项目申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 1.1.1 项目申报单位 申报单位名称：抚州市新华健康花园房地产有限公司 （以下简称健康花园公司） 申报单位住所：抚州市新华区YDK街道森林公园内 法定代表人姓名：*** 公 司 类 型 ：有限责任公司 注 册 资 本 ：人民币壹仟万元 实 收 资 本 ：人民币壹仟万元 1.1.2 项目申报单位主营业务 健康花园公司经营范围包括: 房地产开发［肆级］土石方工程物业管理表1-1 健康花园有限公司近三年开发经营情况 2006年 2007年 2008年 完成投资 （万元） 合 计 其中 住 宅 基础设施 实际利用外资（万美元） 开发 建设 情况 （万㎡） 施工房屋面积 竣工房屋面积 其中竣工住宅面积 开发土地面积 新 区 旧城区 拆除房屋面积 经 营 情 况 销售房屋面积(万㎡) 其中销售住宅面积（万㎡） 有偿转让土地面积（万㎡） 经营总收入（万㎡） 其中 销售 商品房收入 （万元） 商品住宅收入 （万元） 利润总额（万元） 工程 质量 合格品率（%） 优良品绿（%） 是否有重大工程质量事故 表1-2 2009年3月损益表 项 目 行次 本月发生额（元） 本年累计数(元) 一、经营收入 1 减：经营成本 2 经营费用 3 经营税金及附加 4 二、经营利润 5 加：其他业务利润 6 减：管理费用 7 财务费用 8 其他（待摊开办费） 9 三、经营利润 10 加：投资收益 11 营业外收入 12 减：营业外支出 13 加：以前年度损益调整 14 四、利润总额 15 减：所得税 16 五：净利润 17 表1-3 2009年3月资产负债表 资 产 行次 年初数 期末数 负债及所得者权益 行次 年初数 期末数 流动资产： 流动负债： 短期借款 46 应付票据 47 货币资金 1 应付帐款 48 短期投资 2 预收帐款 49 应收票据 3 其他应付款 50 应收帐款 4 应付工资 51 减：坏账准备 5 应付福利费 52 应收帐款净额 6 未交税金 53 预付账款 7 未付利润 54 其他应收款 8 其他未交款 55 存货 9 预提费用 56 在建开发产品 10 一年内到期的长期负债 57 待摊费用 11 其他流动负债 58 待处理流动资产净损失 12 流动负债合计 65 一年内到期的长期债券投资 13 其他流动资产 14 长期负债 流动资产合计 20 长期借款 66 长期投资： 应付债券 67 长期投资 21 长期应付款 68 固定资产： 其他长期负债 75 固定资产原价 24 长期负债合计 76 减：累计折旧 25 固定资产净值 26 固定资产清理 27 所有者权益 固定资产购建支出 28 实收资本 78 待处理固定资产净损失 29 资本公积 79 固定资产合计 35 盈余公积 80 无形资产及递延资产 未分配利润 81 无形资产 36 所有者权益合计 85 递延资产 37 递延及无形资产合计 40 其他资产 其他长期资产 41 资产总计 45 负债及所有者权益总计 90 1.1.6 项目申报单位主要投资项目 抚州市新华健康花园房地产开发有限公司从事房地产开发经营多年，有丰富的房地产开发经营经验，并取得过辉煌的业绩。该公司正全力打造位于抚州市新华YDK旅游经济区森林公园内的集度假、休闲、观光、养生于一体的大型国际化生态居住社区项目——健康花园。 1.1.7 项目申报单位现有生产能力 抚州市