2013江西南昌名流逐郡楼盘推广方案.pptVIP

20070605 ——深蓝策略机构 名流逐郡（Amalienborg Castle）整合营销推广策略 汇报纲要 二、核心卖点提炼 一、产品力解读 四、广告策略 三、产品定位 五、阶段推广思路 六、营销策略建议 一、产品力解读 项 目 环 境 市场处于上升通道未来竞争加剧 潜在竞争压力大 本地客户刚性需求 第一层 第二层 第三层 2013年市区商品房上市量将达300万㎡，较去年增长10%以上 中高端楼盘、中小户型比例增加 产品—38-64㎡小三房及两房产品逐渐获接受。 需求—低端日益萎缩，中高端楼盘逐渐成为主流。 城南区域，刚性需求为主 迎宾大道第一LOFT盘 城郊 临湖 非知名品牌企业 157000㎡建面 纯小户型 城南小蓝工业园开发区，城市未来热点发展区域 品牌认知度低 项目无明显优势 核心矛盾 城南 LOFT 城南未知市场 城市未来热 点发展区域 加强区域认同 塑造产品价值 SWOT分析-优势 丰富的开发经验，强大的资金支持 地处南昌市和南昌县的交通枢纽 独享 优势 独有一线交通 LOFT小户型，大空间 超低首付 越过国五条二套房首付门槛首选 交通 共享 优势 项目 优势 企业 优势 核 心 优 势 第一LOFT盘 独有交通路段 超低价首付和 总价 SWOT分析-劣势 在当地缺乏知名度 周