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* * * * * * * * * * * * * * * 北京中科华博科技有限公司 王辉QQ 创建科学规范的一流物业管理企业 物业管理信息化解决方案 提 纲 1 公司介绍 2 物业服务平台总体架构介绍 3 HBIS 物业系统功能、技术特点概述 4HBIS 物业系统实施与售后 5客户案例 中科华博公司介绍 北京中科华博科技有限公司 是专门从事房地产物业管理行业软件产品研发的通过信息产业部、北京市科委认定的双软企业；公司利用自主研发的物业行业开发平台为行业用户提供专业的一体化解决方案。 公司专注于物业管理行业应用软件的研发；公司产品自主品牌为“方圆系列产品”，核心产品为“方圆物业管理服务平台” 。 我公司股东成员有业内行业经验20年左右的资深人士，有国际物业管理咨询公司(新加坡)的高级顾问，有从事本行业软件开发10年左右经验的研发人员 。 甲方监控平台 管理系统 客户服务平台 管理系统 …… 物业招投标 管理系统 办公自动化系统 招商租赁管理 信息系统 智能物业管理 服务平台系统 HBIS目前产品 我公司优势 持续成长性企业：公司自2004年成立，不断在技术、管理理念等方 面创新，随着公司的发展壮大，决定了我们在现 在主流城市的竞争优势。 个性化定位：无论是界面还是风格区别于本行业大多数主流供应 商，纯B/S架构，整个集团公司的整体架构在我们软 件中一幕了然的展现，定位高端客户。 我公司优势 坚强有力的支持平台：资深业内人士及高级国际公司(新加坡)管理咨 询顾问、资深软件研发人员的资源支持。 项目定制开发：不是让物业公司被迫的接收我们软件的管理理念； 而是整合物业公司与我公司软件的的管理理念；针 对比较成熟的、专业的、大型的物业公司提供专业 的定制开发服务，吸取各专业的物业公司的各种先 进的管理思想与理念。 资源整合：与学校(民政部管理学院)建立合作关系，出版物业管理信 息化书籍，并协助物业企业与学校的学生的建立了实习合作平台； 我公司优势 与客户一起成长：与行内知名公司通过各种形式建立战略合作关系，与客户一起发展成长。通过于某物业公司合作，协助物业公司拿下了西门子在北京、上海等地的项目 物业管理服务平台介绍 通过我们的平台主要从增收(客户服务、收费管理)节支(设备维养、集中采购、能源管理)方面进行有效管理与控制，并通过软件的质量管理、KPI指标体系、经营指标管理对管理效果进行考核；通过物业网站、社区网站、业户服务平台提高物业公司品牌，挖掘业户生活服务等各个方面的需求，通过服务集成与网站运营等多种经营来探索与创新物业公司盈利模式(创收)，实现物业管理公司由单一的物业服务向服务集成商的转化。 物业管理服务平台 物业管理软件 甲方监控平台 物业公司企业网站 业户服务平台 社区网站 PDA(3G)智能终端 物业管理服务平台示意 平台功能介绍（5部分） 第一部分 企业管理：办公管理、人事管理、采购管理、库存管理、 资产管理、领导决策 第二部分 专业物业管理：基础信息、客户入住、收费管理、设备管理、 客户服务、能耗管理、保安消防、 保洁绿化 第三部分 客户服务平台：物业公告、特约服务、网上报修、网上投诉、 费用查询、家庭相册、 邻里沟通 第四部分 甲方监控平台：人力资源、财务管理、费用管理、采购库存监控、 资产设备监控、客户服务监控 第五部分 社区网站：便民服务、物业公告、新闻、二手货信息、房屋租售信 息、社区商户、打折促销、集体采购、娱乐游戏等 第六部分 物