房云星·尚雅名都9月活动策划案地产项目营销活动报告.pptVIP

云星·尚雅名都９月事件营销活动策划案(精简修改版) 宝资通事业二部 2006/9/21 形象营销活动部署 活动主题 活动目的 通过锁定以“三口之家”为主导的家庭目标客户群，来配合目前项目所推售的三房住宅产品。 赶在“金九银十”的楼市黄金销售档期，通过利用和政府合作的事件营销活动，最大化的引起区域性的市场关注，达到销售最大化的目的。 利用这次的事件营销活动，来改变尙雅名都的形象定位，重新塑造适合项目在消费者中的形象和产品定位。 通过与客户及业主的联谊，增强客户的“口碑效应”传播，在节省营销开支的同时，最大限度的提高销售业绩。 活动合作方 通过和政府合作，让政府作为活动的主办单位，开发商作为承办单位，并且让政府相关的权威机构作为协办单位，这样的“政府搭桥，企业唱戏”的运作模式来进行活动的开展，从而能更好调动周边工厂、企业和居民社区的群众家庭参与以及组织的积极性，最大限度的发掘出项目目前所推售产品的目标客户群，达成销售最大化。 政府合作方：江南区妇联 江南区团委 广西儿童基金会 承办方：云星尙雅名都 协办方：宝资通 执行方：活动公司 活动内容——爱心家庭助学基金会 活动时间：9月23日~10月7日 爱心基金启动仪式时间：10月1日开盘日 活动地点：售楼部 活动内容： 由开发商及广西儿童基金会牵头，开发商出资成立一个爱心助学基金（启动资金为一万元） 通过江南区妇联和团委组织的社区爱心家庭参加爱心助学活动。 活动操作：爱心基金资助资格，以领取一个“爱心卡”的形式进行。 从23日到10月1日到现场的参加爱心活动的客户可以获得面值为10元的“爱心卡”一张。开发商就会从基金中抽取10元来资助贫困山区的学生。 直接购房的客户家庭，开发商即会从购房优惠折扣抽取200元资金资助一个贫困山区的学生。（在购房优惠折扣的房款中扣除，折扣点数已经计算在折扣点数之内） 活动利益点 利用现在的开学时间，以及爱心助学活动的盛行，通过家庭的参与活动奉献爱心的心里作用举措，促动家庭购房的活动，来带动销售的提升。 活动内容——爱心家庭助学基金会 “爱心卡”的购房折扣功能 持有“爱心预约卡”的客户可以享受以下的购房优惠政策 按揭付款：同时享受以下两项团圆优惠盛宴： “爱心双99”——购房单价99×99折扣 “雅致家园” 启动资金—— 购房单价优惠68元/平方米 一次性付款：同时享受以下两项团圆优惠盛宴： “爱心三99”——购房单价99×99×99折扣 “雅致家园” 启动资金—— 购房单价优惠68元/平方米 以上预约购房优惠折扣只限于9月30日前有效。 以上为已经确定下来的购房优惠政策 通过这样的”爱心卡“捆绑这次的”爱心助学活动“可以让够房的优惠信息能够更好的传达给客户， 并且客户有一种爱心积累的情感价值收获，赋予项目更多的温情附加值，更好的让活动配合到销售。 活动内容——爱心家庭助学基金会 这次与广西儿童基金会合作，由广西儿童基金会提供贫困学子的名单，开发商出资捐助贫困学子，广西儿童基金会他们要求承诺的资金一定要到位，并且希望能在10月1日转汇到广西儿童基金会的帐户，而基金最终的具体分配，有他们去统筹安排，我们的活动对外的宣传信息则由我们自行安排。具体费用转账事宜见我司附加提供的“9月份营销费用申请报告”。 10元面值“爱心卡”从23日开始对外派发，10月1日截止 200元面值“爱心卡”则从23日开始派发，到10月7日截止。 购房领取200元面值“爱心卡”的客户将由开发商和广西儿童基金会共同颁发“爱心家庭”荣誉证书。 广西儿童基金会将会授权云星公司在尙雅名都售楼部设立爱心捐助点，作为一个“爱心助学”基地，让以后其他到访售楼部的客户可以自愿的进行捐助，为“爱心助学基金”进行后续的有效补充。 活动内容——欢乐全家总动员 活动时间：10月1日开盘日 活动地点：售楼部外部 活动内容 家庭文化展示——以家庭形式展示的服装、形象表演 家庭的文艺表演——以家庭团队形式进行的才艺表演 家庭的趣味游戏——以家庭团队形式进行的趣味游戏 活动操作： 由江南区妇联和团委组织江南区22个社区家庭参加，江南区妇联和团委会从25日开始组织家庭参加活动，10月1日在进行完“爱心助学基金”启动后，在售楼部外场现场进行的一系列的家庭展示文化活动。 活动利益点： 作为配合“爱心助学基金会”启动成立的活动，结合“爱心助学活动”捆绑进行，通过爱心活动的促动，来带动家庭对与这次“爱心、温情”家庭文化活动的参与，最终形成项目特有的“温暖人生，格调生活”的项目文化特征以及云星地产文化地产特征。