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一 、工程概况:
1、工程名称:康城果岭26#楼
3、建筑面积:7110.08m2
4、结构型式:框剪结构
5、投资规模: 万元
6、发包方式:包工包料
7、工程质量:合格
8、开工、竣工日期:合同计划2007年 月 日开工
合同计划2008年 月 日竣工
本工程为康城果岭26#楼,位于乌鲁木齐河北路,项目建设单位为新疆恒利达投资有限公司;该楼为框剪结构,设计使用年限为50年,地下一层,地上十一层,地下一层为物业用房及消防控制室;建筑面积为7110.08㎡、建筑高度:40.3米、建筑跨度:15.6米、抗震设防烈度为8度;设计耐火等级:地下部分为一级,地上部分为二级;地下室采用自动喷火系统;施工单位较多要做好安全防范工作。施工现场地河北路支线,长沙路边。自建楼及施工单位尽量减少施工噪音,不得影响周围居民的日常休息。土方施工难度大,施工现场狭小,工期紧等特点。
9、编制施工组织设计的依据
(1).工程施工合同。
(2).施工设计图纸。
(3).地质勘察资料。
(4).各类技术标准,操作规程。
(5).各类施工及验收规范。
(6).施工图预算书及各类材料分析表。
(7).现行施工定额,劳动定额。
(8).其他相关文件。
10、质量计划
工程质量目标:单位工程质量一次性五方验收达到合格。
11、图纸设计要求
(一)、建筑设计方面:
1、填充墙体:
1.墙体材料:外墙为200㎜厚陶粒混凝土砌块砌筑;分户及内墙洞口填充为200厚加气混凝土砌块;户内隔墙为120㎜烧结金孔砖砌筑。
(1)墙平面位置,门窗洞口尺寸,标高及墙面厚均与建筑图核准无误后施工。
(2)砌块填充墙做法见图集《新02G02》第42-46页,剪力墙洞口可根据建施需要用轻质砌块封堵。
(3)砌块类填充墙的构造设置位置:填充墙应在内外墙中纵横向交叉无柱处、单片墙端部,构造bXh=200X内外墙宽度,纵筋为4φ12,箍筋为φ6@200,采用C20砼现浇,构造柱主筋上下均应锚入梁中不少于360㎜砌体拉结筋2φ6@500通长设置。
(4)通窗下部墙体中训设置构造柱,间距〈2.100米,配筋和截面同上(3)条,纵筋锚入压顶,外墙窗压顶做法大样见附图
(5)室风墙洞口过梁均选用图集《新02G05》中相应跨度的KGLA12ⅹⅹⅹⅹ1和TGLA20ⅹⅹⅹⅹ1
2、屋面1(自上而下)
1)露台及上人屋面:
新02J01-屋-1-平屋2
保温层为100厚挤塑聚苯板K〈 0.03W/(m.K)
SBS复合卷材防水层,具体做法由厂家定。
屋面2
(不上人屋面)
新02J01-屋-1-平屋1
保温层为120厚聚苯板〈密度20±2㎏m3)
SBS复合卷材防水层,具体做法由厂家定。
屋面3:
(种植屋面)
新02J01-屋-1-平屋7
1.保温层为100厚挤塑聚苯板K〈 0.03W/(m.K)
2.SBS复合卷材防水层,具体做法由厂家定。
屋面落水口做法参见新02J02-25
屋面防水材料的质量标准及施工做法必须符合《屋面工程技术规范》GB50207-94要求。
所有防水材料必须选用符合相应国家标准的产品。
3、外墙面
室外按新05J/T105-1中E体系、各部位做法以甲方最终确定,经设计人认可为准。
4、门窗:
(1)本工程门窗,窗为白色塑钢窗。单苯框双玻塑钢保温节能窗、所有阳台窗采用塑钢保温节能窗,中置安装,尺寸现场实测定。各类门窗产品均须有国家主管部门颁发的合格证明。
(2地下室防潮、防水说明:
本工程地下室防水等级:二级,做法详新02J8图集相应部位,防水材料甲方选定。设计认可方可施工。
砌体水平防潮层设于地面下600㎜,20厚1:2.5水泥砂浆,内掺5%防水剂。
二、装修
室外:散水新02J01-散-1-散3(除图注明外均为1000)
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