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建筑工程概预算 第六章 施工图预算与清单计价 主要内容 6.1 施工图预算的编制 6.2 工程量清单计价 6.1 施工图预算的编制 6.1.1 施工图预算的概念和作用 6.1.2 施工图预算的编制依据 6.1.3 施工图预算的编制方法 6.1.4 施工图预算的编制步骤 6.1.5 施工图预算的编制内容 6.1.1 施工图预算的概念和作用 （1）施工图预算的概念 6.1.1 施工图预算的概念和作用 （2）单项工程预算的内容 6.1.1 施工图预算的概念和作用 （3）施工图预算的作用 编制招标标底、投标报价 签订工程施工合同 编制工程结算 进行预算和结算对比 6.1.2 施工图预算的编制依据 施工图纸 施工组织设计 工程概算 预算定额(消耗量定额、费用定额、单价表) 材料市场价格 其它有关资料 施工组织设计 内容 一、工程概况 二、施工部署 三、施工准备 四、主要项目施工方法和施工措施 五、工期保证体系 六、质量目标及保证体系及措施 七、安全保证体系及措施 八、创建文明工地及环境保护措施 九、屋面、厕所防渗漏施工方案 十、施工中的消防安全保证体系及措施 十一、雨期施工方案 十二、竣工回访保修措施 十三、各类资源计划 6.1.3 施工图预算的编制方法 6.1.4 施工图预算的编制步骤 搜集资料，熟悉施工图纸和施工组织设计　 确定工程量项目，计算工程量 套用预算定额，确定单价 编制人材机工料分析表 计算各项费用，汇总造价 复核 编制说明，填写封面 6.1.5 施工图预算的编制内容 (1) 预算书封面 6.1.5 施工图预算的编制内容 (2) 编制说明 1) 编制依据 所编预算的工程名称及概况； 采用的图纸名称和编号； 采用的预算定额和单位估价表； 采用的费用定额； 是按几类工程计取费用； 采用了施工组织设计或施工方案的哪些措施。 2) 是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容； 3) 特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据； 4) 遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因； 5) 存在的问题及以后处理的办法； 6) 其他应说明的问题。 6.1.5 施工图预算的编制内容 (3)取费程序表 6.1.5 施工图预算的编制内容 6.1.5 施工图预算的编制内容 (6)工料机分析表 主要内容 6.2.1 工程量清单计价概述 6.2.2 工程量清单的编制 6.2.3 工程量清单计价方法 6.2.1 工程量清单计价概述 工程量清单 19世纪30年代西方国家产生，由招标业主提供工程量清单，让投标结果更具可比性。 工程量清单计价 建设工程招投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量数量，投标人自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。 实行工程量清单计价的意义 是工程造价管理深化改革的产物 是促进建设市场健康秩序发展的需要 有利于我国工程造价管理政府职能的转变 是我国加入世界贸易组织，融入世界大市场的需要 工程量清单计价规范 建设部标准定额研究所受建设部标准定额司的委托编制《建设工程工程量清单计价规范》经建设部批准为国家标准，于2003年7月1日正式实施。 规范内容： “计价规范”包括正文和附录两部分，正文共五章： 总则 术语 工程量清单编制 工程量清单计价 工程量清单及计价格式 工程量清单计价规范 附录包括： 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 工程量清单计价规范 工程量清单计价的特点： 强制性 国有投资为主的大中型建设工程 统一性 统一的项目编码、名称、计量单位和 工程量计算规则 实用性 附录中有项目名称、特征和工程内容 竞争性 可以根据企业特点和市场信息报价 通用性 与国际惯例接轨 6.2.2 工程量清单的编制 工程量清单 是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 分部分项工程量清单的编制 分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。 四个统一 统一的项目编码、项目名称、 计量单位和工程量计算规则 工程量清