金域华府6月份营销推广方案.pptVIP

5月份,金域华府项目在新密总体市场情况不理想的情况下， 实现大定27套，总金；实现签约17套，总金额9039923元，在新密所有楼盘的销售中处于前列。 6月份，华府如何实现新的突破？ 6月份，主要采用延续性策略： 筛选5月份有效的营销策略，并不断加入新的方式方法，再次扩大成交。 新密市首届官方权威绘画大赛，金域华府独家冠名赞助 主办单位：中共新密市委宣传部 新密市教育体育局 承办单位：郑州永弘置业有限公司 政府下达文件，金域华府具体操作 将目标客户带至现场，充分发挥体验式营销 报名地点：金域华府售房部 报名表填写完毕后,必须由本人（须有监护人陪同）交至金域华府售房部，并换取参赛证； 比赛地点安排： 金域华府售房部二楼大厅及会议室 说明：金域蓝湾届时也可以作为活动的分赛场，准备100人左右的比赛空间 三、温情营销+泛营销 温情营销 活动方式：以置业顾问个人名义，赠送家乡特产，进行关系深度维护； 赠送方式：置业顾问上门赠送。 四、品牌体验 永威旗下项目及产业参观，增强品牌影响力及客户信心 针对目前所有成交老客户，组织一场“品牌体验游” 主要通过参观“永威公司旗下所有项目及产业”，增强品牌影响力及客户信心，促进口碑传播和老带新成交。 时间：2012年6月下旬，一天时间 形式：项目参观+景点游玩+温情营销（礼品赠送） 参与人数：首期筛选组织50-100组客户，根据效果反馈进行推广执行 路线：华府→翡翠城→东棠→翰林居→西苑→鑫城→荥阳苗圃基地→门窗厂→白寨杏园游玩→返回 安全保障：将本次体验游统一打包给旅行社，减少不必要的麻烦，旅行社需按照我司提供的路线行驶。 五、6月份媒体推广计划 THANKS 金域华府6月份营销推广方案 2012年6月 一、《金域华府》杯少儿绘画大赛 本活动，通过各方努力，最终获得了政府的红头文件，实现大赛“官方主办，极具权威”的性质转变，为大赛的广泛开展奠定了基础。 本次比赛活动，由新密市教体局下达红头文件，覆盖新密市（市区及乡镇）所有幼儿园、小学及教育机构，有效的扩大了覆盖面，同时，在宣传上节省了大量的推广费用。 首先，本次活动有效地寻找到目标群体。本项目针对这部分经济实力较高、并在年龄层上符合华府的目标群体举办针对性活动，旨在通过此活动吸引目标群体关注本项目。 第二，给客户来华府的理由，利用体验式营销打动客户。利用活动让客户主动到现场来参观，最终实现购买及口碑传播。 评奖方式 评选共分为大众评选、专家评选两个阶段。根据参赛者作品内容、主题、创意、技巧、材料等方面进行综合考量。 第一环节：大众评选： 所有作品在售房部展出，由观众到现场进行投票，最后根据投票多少区分名次，确定入围选手。备注：为保证评选的公正性，大众评选采用电脑实名登记制与作品标记投票制（以红色圆点即时贴做为投票工具）相结合的投票方式。一人只有一次投票机会，在所投选手作品上标注红色圆点即时贴后，在电脑上进行实名登记（姓名、身份证号等信息） 第二环节：专家评选： 由评委会专家（暂定5名）对所有入围作品进行现场统一打分，综合大众评选与专家评选，最终评选出特等奖、一等奖、二等奖、三等奖以及其他各个奖项。 创新式评选方式，连带作用，扩大来客量 根据教体局提供数据初步预估，报名选手预计会达到1500-2000名。由于比赛现场设定在项目现场，并且比赛时需要家长陪同，因此比赛期间将有1500-2000名家长到达现场（按1名儿童由1-2名家长陪同估算）； 在后期大众评选阶段，根据活动规则，大众评选实行实名拉票制，按照每名选手拉拢5-8名朋友前来为自己投票计算，1500名选手会带来至少8000组客户。 综合选手家长数量及所带朋友数量计算得出，本活动将会吸引8000-10000组客户到达华府现场。 效果预估：实现8000-10000组客户达到项目现场 本次比赛自6月1日起报名开始，截止目前，报名人数已达到800组。 现场颁奖 金域华府售房部 颁奖典礼 9月23日 5名专家统一打分 金域华府售房部 专家评选时间 9月22日 所有报名作品均在金域华府售房部展出，大众评选期间，凡到场人员均可投票，每人仅限1票 金域华府售房部 大众评选时间 8月4日-9月16日 评选颁奖阶段 参赛选手分组比赛，现场创作 金域华府售房部 小组4比赛 7月28-29日 参赛选手分组比赛，现场创作 金域华府售房部 小组3比赛 7月21-22日 参赛选手分组比赛，现场创作 金域华府售房部 小组2比赛 7月14-15日 参赛选手分组比赛，现场创作 金域华府售房部 小组1比赛 7月7-8日 比赛阶段 学校下发报名表或到售房部领取 金域华府售房部 报名时间 6月1日—6月30日 报名阶段