2012黄石宏达项目整体定位与物业发展建议报告.ppt

谨呈： 街区小品，可增加街铺的趣味性 标识性01：借地中海风格的铸铁、陶砖、马赛克等手工艺术给项目打上坚实的地中海烙印 住宅设计要点 03主题园林 标识性02：立体化绿体系，采用色彩鲜艳、高低搭配的植被进行绿化组合，体现地中海风情 住宅设计要点 03主题园林 地中海式园林非常注重绿化，通过不同层次、不同色彩植被的组合，体现项目的独特性； 鲜艳的色彩组合，高低错落的层次构造能彰显项目园林的特色，提升项目园林在黄石市场的辨识度，树立市场标杆。 标识性03：参与性水景，以小型浅水系为主，在控成本的同时彰显情趣与参与性 马赛克与小型喷泉的运用 绿植与水系的结合 住宅设计要点 03主题园林 实用性01：多利用草本植物或小型灌木，打造随处可见的绿化提升客户的园林价值感知 借用半地下车库形成立体绿化体系，契合监利客户偏好绿化的特点，将昏暗的地下室打造成项目的加分点 建筑物上的绿化可以让住户更为直观的感受生态气息，让生态和绿色保持在客户伸手可及的范围 住宅设计要点 03主题园林 在楼间设置休憩座椅，营造邻里空间 楼间密集绿化，遮掩建筑生硬的棱角 适当采用堆坡，提升趣味性 实用性02 ：打造低成本园林小品，利用楼间空地打造小型花园，成为整体园林的点缀 住宅设计要点 03主题园林 半地下车库 地表覆土 高层 为控制成本，保障停车数量，建议采用地面停车+半地下停车+立体车库三种停车方式 停车位建造原则：