2013年5月河南九九紫墅园温泉小镇高端项目建议及定位分析报告.pptVIP

* * 需求 定位观点： 通过对本项目区域房地产状况的分析，我公司提出以下三种运营观点： 1、产品规划上力求创新，注重细节； 2、营销策略上做差异化，合理引导消费，冲击市场； 3、中高档产品，高端形象，提高项目的综合性价比。 机遇 资源 竞争 定位 * * 豫南首席休闲度假地产 项目整体市场定位： 休闲度假地产就应该是： 一个社区、一个城市、一个全面照顾、全员呵护的高品质生活空间。 * * 形成项目特色，增强项目竞争力： 配套有特色——酒店内完美的配套设施，购物、餐饮、游玩样样齐全； 经营有特色——精品酒店的“私人会所”经济，成为主要经营特色； 温泉有特色——温泉资源再度研发，以经营的专属性或会员性形成区域内温泉消费特色。 * * 山水下汤·落入凡间的香格里拉 一、项目形象定位： 定位说明： “香格里拉”——一个美丽而神秘的东方传说。据说，有一位英国探险家乘飞机环游世界，因故迫降于我国的西南某地，在那里，他发现了一个人间仙境，一个美丽、宁静和和睦的世外桃园。此后，香格里拉的故事更是在西方风靡不止，世界性的寻访香格里拉热成为永远新鲜的话题。 一个个香格里拉被发现，真正的香格里拉似乎只在人们的想象之中…… 本项目…… 代表豫南都市人一种全新的生活方式、生活主张； 代表是一场对生活方式多样化的探讨，是给生活锦上添花的一部分； 代表着一种与常态有所区别的生活； 代表豫南BOSS的