东莞超高层台商大厦项目定位推广提案.ppt

* 电梯：电梯内部装修必须到位，建议适当提高轿厢尺寸，体现人性化需求； 智能化：完全参照五星级酒店对于智能化配备的要求，以保证项目档次； 公共装修：以五星级酒店的档次来进行公共部分的装修； 套房装修：邀请著名设计师设计交楼标准，并选用进口国际品牌的用材，提升项目整体档次。 产品建议 细节体现品质 * * 其他业态建议 住宅业态建议 SOHO业态建议 会所建议 * 从整个项目来看，在功能上与其他业态是一种相互依存、价值互补的关系，建议主要补充写字楼商务办公的需求,同时满足部分商务人士的居住需求,从而形成一个功能复合、高效、复杂而统一的HOPSCA； 该产品9-12层层高为6米，户型可以创新。 建议把该产品定位为当前最顶级、最时尚、最具市场竞争力的宜商宜住的SOLO部落. 产品定位 * SOLO = soho + loft SOLO SOHO: Small office home office 小型家庭办公 集办公、居住于一体的工作室 LOFT: 英文原意：阁楼 层高很高的“阁楼”式建筑空间 + * 【SOLO产品特征】 SOLO 小型工作室 高层高工作室，可灵活间隔，节省平面空间 便捷型的工作室，靠近住宅区 有居住功能的工作室 本质：便捷型、高层高的创意立体办公空间 * 他们属于——最富发展潜力的创意产业及其配套服务产业 等 书画等艺术品创作 广告创意设计 手工艺制作 时