浦江花园项目定位及产品规划.pptVIP

创造 城市理想的高度……;项目认知;项目认知;项目位置;交通状况;地块现状;地块四至;地块的经济技术指标;项目SWOT分析;机遇;核心问题;核心问题;项目认知;区域的竞争对手;中豪国际星城;希望城;希望城;欧洲花园;欧洲花园;御庭世纪;御庭世纪;竞争项目的启示;项目认知;潜在客户分组及描述;潜在客户分组及描述;主力客层定位描述;项目认知;小高层公寓;产品定位归结;项目认知;产品规划建议;产品规划建议;启动区规划及户型设计建议;基本技术指标表;启动区技术指标表;产品规划建议;户型设计建议;总体户型配比建议;户型设计说明;四房控制在130平米以上，突出房型的舒适性和尊贵性，拉开和三房、两房的居住和体验价值区间； 四房应加强对观景角度和范围的把握，塑造功能景观与风景哲学的融合； 建议加入入户花园（生态走廊）或保姆房的设计，真正提高大房型的居住体验和尊贵性； 要???餐厅拥有独立空间和直接采光；;; 通过阳台、转角飘窗及空中花园的设计， 赠送一定面积，提高实际性价比。;可赠送面积（5-8m2）;封闭式阳台赠送一半面积，提高客户实际得房率； 功能面积利用率高，共融性强； 南北通透，采光通风效果好；;舒适型三房空间功能布局示意图 108-115m2（优化意向图）;;四房空间功能布局示意图 140-150m2左右（优化意向图）;产品规划建议;样板展示区建议;前广场;销售中心;样板房