南苑组团楼及地下车库工程冬季施工方案.docVIP

锦竹园南苑组团（二期）1#、2#、3#楼及地下车库工程 冬 季 施 工 方 案 2012 年 11 月 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、冬季施工方案 四、安全、文明生产措施 一、编制依据 1、锦竹园南苑组团（二期）工程设计图纸，图纸会审记录，设计交底及相关图集。 2、国家现行： 《建筑工程施工质量验收统一标准规范》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 3、安全、文明施工标准。 4、施工合同、招标文件。 5、《安徽宝业住宅产业化有限公司企业技术标准》（QB/BY-2004） 6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 7、《锦竹园南苑组团（二期）工程施工组织设计》 二、工程概况 锦竹园南苑组团（二期）1#、2#、3#楼及地下车库工程位于定远县定城镇，紧邻长征东路。该工程为一栋15层、两栋24+1层框架剪力墙结构住宅楼。1#、2#楼工程等级为一级，建筑防火分类为一类居住建筑，使用年限50年，耐火等级为二级，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级；3#楼工程等级为二级，建筑防火分类为二类居住建筑，使用年限50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为二级；地下车库为地下一层，框剪结构，结构安全等级为二级，基础设计等级为乙级，耐火等级为一级，防水等级为一级，抗震烈度为七度，设计使用年限为50年。占地面积为8663.25m2，总建筑面积为38789.58m2（其中地下室面积为5841.3 m2）。 第一节、工程主要特点及分部分项做法 定远金源城市广场4#、5#、6#、10#、11#、12#楼、5#地下车库工程，标准层层高为2.9m，4#、5#楼高度52.80m，10#、11#楼为32.50m，12#楼主体建筑高度为54.00m。总建筑面积为44746m2。 1、基础工程 工程金源广场4#、5#、6#、10#、11#、12#楼、5#地下车库工程基础系根据安徽水文工程勘察研究院提供的《定远金源房地产有限责任公司金源广场小区岩土勘察报告》（2012.7）进行设计，基础采用筏板基础。本工程基础持力层取②2层粉质粘土层，粘土地基承载力特征值为fak=280Kpa，K=48MN/m3 ，压缩模量Es=13.0Mpa,基础进入持力层内300mm，采取机械大开挖基槽，保证基槽内不应少于300厚由人工开挖至设计标高。基坑开挖时应严禁暴晒或水浸，基坑开挖至设计标高时应进行验槽后方可施工基础垫层，超挖部分用C15混凝土回填至设计标高。 本工程基础主楼采用筏板基础，其余采用独立基础。基础混凝土强度等级：垫层为C15混凝土，基础为C40混凝土，地下车库顶板为C30混凝土。 2、主体工程： （1）混凝土强度：4#、5#楼标高-1.000m~8.700m墙柱强度为C30，8.700m~屋顶为C25，10#、11#楼标高-1.000m~2.900m（包含2.900m）墙柱强度为C30，2.900m~屋顶为C25，12#楼主楼标高由基础~13.100m处强度为C30，13.100m~屋顶强度为C25，a、b区标高由基础~5.900m处（包含5.900m）强度为C30，5.900m~屋顶为C25，所有梁板强度均为C25。 （2）钢筋：ф为HPB300钢筋，fy=210N/㎜2；Φ为HRB335钢筋，fy=300N/㎜2；ф为HRB400钢筋，fy=360N/㎜2。 （3）砌体：填充墙标高±0.000以下采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU5.0非承重煤矸石烧结空心砖（容重≤12KN/m3）M5混合砂浆砌筑。 3、屋面工程： 本工程屋面防水分为上人屋面和不上人屋面 。 屋1，上人保温平屋面其做法（从下而上为）：(a)结构板；（b）最薄处30厚水泥膨胀珍珠岩（1：8）找坡层；（c）65/80厚（100厚为公建部分）无机保温砂浆，K≤1.5（1.0）W/M·K；（d）20厚1：3水泥砂浆找平层；（e）基层处理剂一道；（f）水泥基渗透结晶防水涂料（用量≮1.5kg/m2）；（g）3厚高分子卷材；（h）40厚C20细石混凝土（内配ф4@150钢筋网片）。 屋2，不上人保温平屋面其做法（从下而上为）：(a)结构板；（b）最薄处30厚水泥膨胀珍珠岩（1：8）找坡层；（c）65/80厚（100厚为公建部）无机保温砂浆，K≤1.5（1.0）W/M·K；（d）20厚1：3水泥砂浆找平层；（e）基层处理剂一道；（f）水泥基渗透结晶防水涂料（用量≮1.5kg/m2）；（g）3厚高分子卷材；（h）20厚1：2水泥保护层。 4、装饰工程： 外装修做法：无机保温砂浆外保温，厚度25，饰面层涂