建设工程项目管理-考点解析班 单独讲义第12讲 1Z206000及1Z207000.docVIP

1Z206062 索赔的方法 举例74：2010年第100题 承包人向发包人索赔时，所提交索赔文件的主要内容包括()。 A、索赔证据 B、索赔事件总述 C、索赔合理性论述 D、索赔要求计算书 E、索赔意向通知 索赔文件的主要内容包括以下几个方面。(一)总述部分 概要论述索赔事项发 (二)论证部分 论证部分是索赔报告的关键部分，其目的是说明自己有索赔权，是索赔能否成立的关键。 (三)索赔款项(和／或工期)计算部分 如果说索赔报告论证部分的任务是解决索赔权能否成立，则款项计算是为解决能得多少款项。前者定性，后者定量。 (四)证据部分 要注意引用的每个证据的效力或可信程度，对重要的证据资料最好附以文字说明，或附以确认件。 一、索赔意向通知 在工程实施过程中发生索赔事件以后，或者承包人发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，向对方表明索赔愿望、要求或者声明保留索赔权利，这 索赔意向通知要简明扼要地说明索赔事由发生的时间、地点、简单事实情况描述和发展动态、索赔依据和理由、索赔事件的不利影响等。 二、索赔资料的准备三、索赔文件的提交提出索赔的一方应该在合同规定的时限内向对 FIDIC合同条件和我国《建设工程施工合同(示范文本)》(GF99-0201)都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师同意的其他合理时间内向工程师提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师要求的合理间隔(一般为28天)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。 四、索赔文件的审核 对于承包人向发包人的索赔请求，索赔文件首先应该交由工程师审核。工程师根据发包人的委托或授权，对承包人索赔的审核工作主要分为判定索赔事件是否成立和核查承包人的索赔计算是否正确、合理两个方面，并可在授权范围内作出判断：初步确定补偿额度，或者要求补 五、发包人审查 对于工程师的初步处理意见，发包人需要进行审查和批准，然后工程师才可以签发有关证书。 如果索赔额度超过了工程师权限范围时，应由工程师将审查的索赔报告报请发包人审批，并与承包人谈判解决。 六、协商 对于工程师的初步处理意见，发包人和承包人可能都不接受或者其中的一方不接受，三方可就索赔的解决进行协商，达成一致，其中可能包括复杂的谈判过程，经过多次协商才能达成。 如果经过努力无法就索 七、反索赔的基本内容 反索赔的工作内容可以包括两个方面：一是防止对方提出索赔，二是反击或反驳对方的索赔要求。 八、对索赔 1Z206063 索赔费用的计算 举例75：2006年第18题 某工程由于业主方提供的施工图纸有误，造成施工总包单位人员窝工75工日，增加用工8工日；由于施工分包单位设备安装质量不合格返工处理造成人员窝工60工日，增加用工6工日。合同约定人工费日工资标准为50元，窝工补偿标准为日工资标准的70％，则业主应给予施工总包单位的人工费索赔金额是（　　）元。 A．5425 B．4150 C．3025 D．29051．人工费。人工费包括施工人员的基本工资、工资性质的津贴、加班费、奖金以及法定的安全福利等费用。对于索赔费用2．材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。材料费中应包括运输费、仓储费以及合理的损耗费用。 下列各种情况中，施工单位可索赔施工机械使用费的是（　　）。 A．完成额外工作而增加的机械使用费 B．业主方未及时提供施工图纸导致机械停工的窝工费 C．机械配置原因导致机械工效降低而增加的机械使用费 D．施工机械故障导致机械停工的窝工费. E．经监理工程师批准的施工方案不当导致机械停工的窝工费 3．施工机械使用费。施工机械使用费的索赔包括：由于完成额外工作增加的机械使用费；非承包商责任工效降低增加的机械使用费；由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。窝工费的计算，如系租赁设备，一般按实际租金和调进调出费的分摊计算；如系承包商自有设备，一般按台班折旧费计算，而不能按台班费计算，因台班费中包括了设备使用费。某工程实行施工总承包模式，承包人将基础工程中的打桩工程分包给某专业分包单位施工，施工过程中发现地质情况与勘察报告不符而导致打桩施工工期拖延。在此情况下，（　　）可以提出索赔。 A．承包人向发包人 B．承包人向勘察单位 C．分包人向发包人 D．分包人向承包人 E．发包人向监理 4．分包费用。分包费用索赔指的是分包商的索赔费，一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔。分包商的索赔应如数列入总承包商的索赔款总额以内。