合肥市金色池塘三期EF标段项目可行性研究报告分析申请报告.docVIP

“金色池塘三期EF标段” 项 目 可 行 性 研 究 报 告 发展商：合肥英泰房地产开发有限公司 法定代表人：韩 健 编制日期：2007年12月 目 录 第一章 项目概述 1、项目名称、地址 2、开发商概况 第二章 项目背景及必要性 1、项目建设背景 2、项目建设必要性 第三章 市场分析 1、投资环境分析 2、市场分析 3、区位分析 4、需求分析 5、周边楼盘分析 第四章 建设条件 1、项目选址 2、自然条件和社会条件 第五章 建设规模 规划设计方案 1、指导思想 2、规划方案 项目实施规划及营销策略 第八章 项目投资估算、经济效益分析及总结 第一章 项目概述 1.1 项目名称 “金色池塘三期EF标段” 1.2 第一部分 理解城市 合肥城区图 一、城市基本情况 1、地理位置 合肥，安徽省省会，位于安徽省中部、江淮之间，巢湖西北岸，是一座内陆城市。合肥是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心,也是全国重要的高科技产业及教育基地。 2、城市面积及行政区划 合肥市全市总面积7266平方公里，合肥市市区面积（含郊区） 458平方公里，建成区面积148平方公里。 合肥市现辖庐阳、包河、蜀山、瑶海4个区，经济技术开发区、高新技术开发区、新站综合实验开发区、政务文化区、滨湖新区5个开发区，长丰、肥东、肥西3个县。 3、城市人口