房地产投资信托基金投资领域分析.pdfVIP

科技信息 房地产投资信托基金投资领域分析 重庆工程职业技术学院 陈淑珍 孙敬涛 ［摘 要］房地产投资信托基金作为一种创新型和开放型的融资渠道，在房地产中表现出了强劲的发展势头。本文通过量化分析表 明REITs是一种拥有和运营经营性房地产的基金形式，商场、公寓、办公楼、酒店和仓库等商业性房地产都是REITs比较倾向的投资 领域。 ［关键词］房地产投资信托基金 商业性房地产 融资 前言 总体来说，美国REITs投资主要有以下三种方式：一是投资上述 房地产投资信托基金（REITs）最早是起源于美国20世纪60年代， 三大类别的某种房地产或投资18大细分类型中的某种房地产；二是 大多数国家将其称为“RealEstateInvestmentTrusts”，简称为REITs。它 投资各种各样的组合房地产；三是专门投资某一地区的房地产。但 通过向不特定数量的投资者发行基金受益凭证的方式筹集资金，通过 不管以哪一种方式投资，我们可以从上表的数据分析看出，截止于 专业化经营、专家管理，在不同的领域、组合不同类